Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Lagendijk

Jacques Dutilhweg 697

3065JH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk aan den IJssel

Galerie de photos

Jacques Dutilhweg 697 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANGENAAM WONEN | VRIJ UITZICHT |IDEALE LIGGING Wonen in de gewilde wijk Prinsenland? Dit mooie appartement aan de Jacques Dutilhweg 697 maakt het mogelijk! Een prettig ingedeeld en modern afgewerkt 4 kamer appartement van ca. 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Prinsenland. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een groene omgeving met winkelvoorzieningen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Prinsenland' en het mooie Prinsenpark met de speeltuinvereniging Pietje Bell en een skatebaan. Ook zijn er meerdere sportieve voorzieningen nabij zoals Golfclub Kralingen en de zeilvereniging bij de Kralingse Plas. In de lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. Door het vrije uitzicht is er altijd wat te zien. De moderne open keuken is praktisch van opzet met voldoende werkruimte en kastruimte. De woning heeft drie slaapkamers, een mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en Sunshower. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon dat op het zuidoosten ligt. Hier kun je volop van de zon genieten. Op de begane grond bevindt zich de privé berging voor extra opslag of fietsen. Dit appartement is ideaal voor zowel (jonge) gezinnen, starters als werkende professionals en senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Parkeren? Rondom het complex is er gratis parkeergelegenheid. Bouwjaar 1992. Gebruiksoppervlakte wonen 89m². Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 225,61. Recente stukken zoals notulen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar via ons kantoor. Indeling Begane grond: afgesloten entree met intercom; mooie en ruime hal met trappenhuis en toegang tot lift. Vanuit de hal is er ook toegang tot de inpandige bergingen. Entree woning op de eerste verdieping. Entree met meterkast, gang met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Gezellige en lichte woonkamer (ca. 7.15 x 4.87m) met open keuken. Vanuit de woonkamer een mooi en levendig uitzicht over de Jaqcues Dutilhweg en uitzicht over de Ringvaartplas. De woonkamer is voorzien van airco. Balkon (ca. 4.74 x 1.49m) Het balkon ligt op het zuidoosten met een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon is te betreden via de woonkamer en via twee van de slaapkamers aan de voorzijde gelegen. De moderne en complete keuken is praktisch van opzet met voldoende werkruimte en kastruimte. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer 1: (ca. 4.69 x 2.71m) met airco en deur naar het balkon. Slaapkamer 2: (ca 4.69 x 2.06m) met toegang tot het balkon. Met mooie, op maat gemaakte kastenwand. Slaapkamer 3 (ca. 3.50 x 2.68m) Gelegen aan de galerijzijde. In alle vertrekken ligt een moderne laminaatvloer. Mooi uitgevoerde badkamer (2020) (ca. 3.19 x 1.92m) met inloopdouche, wastafelmeubel en Sunshower Combi Opbouw (infrarood + UV licht). Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1992 • Gebruiksoppervlakte wonen 89m² • Verwarming via HR combiketel • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas • Energielabel C • Dakbedekking van het gebouw is vernieuwd in 2024 • Eigen afsluitbare berging op begane grond • Openbare parkeergelegenheid rondom het appartementengebouw • Documenten van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor - De erfpachtcanon is afgekocht 6 juni 2090.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 06-06-2090)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3065

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.