Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Cypruslaan 14
3059XA Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.500
Galerie de photos
Description
Zie je het al voor je? Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en je kunt direct beginnen met genieten. Deze schitterende woning aan de Cypruslaan 14 is dit jaar namelijk helemaal verbouwd. Aan werkelijk elk detail is gedacht en alles is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Het resultaat is een waanzinnig, modern en warm thuis van de hoogste kwaliteit. De Cypruslaan bevindt zich in een van de meest gewilde, waterrijke wijken van Rotterdam: Nesselande. Hier combineer je de rust en ruimte van de natuur naadloos met al het gemak van de stad. Op korte afstand vind je de recreatieve Zevenhuizerplas met haar heerlijke zandstrand en de gezellige boulevard. Hier kun je niet alleen terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor leuke winkels of een ontspannen diner met uitzicht op het water en de zonsondergang. Ben je een wandel- of watersportliefhebber? Dan ligt natuurgebied de Rottemeren letterlijk om de hoek. Ondanks deze oase van rust, hoef je de stadse dynamiek nooit te missen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen (A12/A20) en het nabijgelegen metrostation Nesselande, sta je binnen een mum van tijd in hartje Rotterdam. Met diverse scholen, sportverenigingen en veel groen in de directe omgeving, is Nesselande de ultieme plek waar luxe, comfort en een fantastische leefomgeving perfect samenkomen. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - maisonnette - bouwjaar 2008 - energielabel - stadsverwarming - volledig verbouwd in 2026 - voorzien van airco - vloerverwarming 1e woonlaag en badkamer - tuin, patio en balkon - eigen afgesloten parkeerplaats in de kelder Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 100 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca.24 m2 Externe buitenruimte ca. 5 m2 Inhoud ca. 359 m3 Wat is er dan zo bijzonder? Zie je het al voor je? Je hoeft letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en je kunt direct beginnen met genieten. Deze schitterende woning aan de Cypruslaan 14 is dit jaar namelijk helemaal verbouwd. Aan werkelijk elk detail is gedacht en alles is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Het resultaat is een waanzinnig, modern en warm thuis van de allerhoogste kwaliteit. Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct het hoge afwerkingsniveau. Je komt binnen in een lichte, strakke hal die slim is ingedeeld met op maat gemaakte, kamerhoge beige kasten met subtiele zwarte grepen. Perfect om alles direct netjes uit het zicht op te bergen! Vanuit deze hal loop je langs de luxueuze toiletruimte, die stijlvol is afgewerkt met warme, zandkleurige tegels en een strak fonteintje met zwarte designkraan. Via de indrukwekkende, matzwarte stalen deuren loop je vervolgens de adembenemende leefruimte in. Wat direct opvalt, is de zee aan natuurlijk licht die via de kamerhoge raampartijen en de grote schuifpui naar binnen stroomt. De sfeer in de woonkamer is fantastisch: over de hele verdieping ligt een prachtige, warme houten vloer en de strak gestucte wanden vormen een perfect blanco canvas voor jouw eigen stijl. Aan het plafond is al voorzien in moderne zwarte railverlichting, waarmee je het interieur perfect kunt uitlichten. Een knusse zithoek creëer je moeiteloos rondom de tv, terwijl de lichte open trap zorgt voor een mooi ruimtelijk element in de kamer. Loop je iets verder door, dan kom je aan de voorzijde van het huis: de indrukwekkende, exclusieve keuken. Dit is met recht een eyecatcher te noemen. De donkere kastenwand met houtnerf vormt een schitterend, luxe contrast met het lichte marmerlook aanrechtblad en de bijpassende spatwand. Het aanrechtblad is van Quartzite (kwartsiet) in de kleur Taj Mahal. Als levensgenieter kom je hier absoluut aan je trekken, want naast alle moderne inbouwapparatuur beschikt deze keuken over een prachtige klimaatkast voor je favoriete wijnen. Omdat het kookgedeelte zo mooi overloopt in het eetgedeelte, heb je alle ruimte voor een grote eettafel en blijf je tijdens het koken altijd gezellig in contact met je familie of vrienden. Op zonnige dagen gooi je de grote schuifpui in de woonkamer lekker open. Je stapt zo je eigen buitenruimte op, waar de balustrade ervoor zorgt dat je ongestoord kunt genieten van een heerlijk vrij uitzicht op het omliggende groen. Neem via de trap de weg naar boven en je zult zien dat de indrukwekkende, luxe afwerking van de begane grond hier naadloos wordt doorgetrokken. De overloop, voorzien van een warme houten vloer, stijlvolle donkere maatwerkkasten, ademt direct sfeer uit. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie prachtig afgewerkte slaapkamers, een separaat toilet en een luxueuze badkamer. De master bedroom voelt aan als een heerlijke suite in een boetiekhotel. Grote ramen zorgen voor een schitterende lichtinval. Je hebt hier alle ruimte voor een royaal kingsize bed, en in de strakke, kamerhoge witte inbouwkastenwand kun je met gemak je hele garderobe netjes opbergen. De tweede slaapkamer, momenteel sfeervol ingericht als kinderkamer, is door de kamerhoge ramen eveneens heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een bed en kasten. De derde slaapkamer is net zo strak afgewerkt en biedt jou de perfecte mogelijkheid voor een extra slaapvertrek, comfortabel thuiskantoor of inloopkast. Over de gehele verdieping ligt een drempelloze, hoogwaardige houten vloer die alle ruimtes prachtig met elkaar verbindt. En dan is er nog de badkamer... Dit is werkelijk een spa in je eigen huis! De ruimte straalt een en al exclusiviteit uit dankzij de chique marmerlook tegels op de wanden en het wastafelmeubel. Na een lange dag kun je hier fantastisch tot rust komen in het prachtig vormgegeven, vrijstaande witte ligbad. Ben je meer een douche-liefhebber? Ontspan dan in de ruime inloopdouche met de strakke glazen wand en de luxe regendouche. Het indrukwekkende wastafelmeubel heeft een dubbele, naadloze wasbak met moderne, in de muur geïntegreerde chromen kranen en biedt veel opbergruimte. Tot slot vind je op de overloop nog een separaat, modern afgewerkt tweede toilet in dezelfde warme tinten, wat ideaal is voor zowel jezelf als je gasten. Het leuke detail van deze maisonnette is dat je ook nog een tuin erbij hebt... bij de patio het trappetje af en je geniet nog heerlijk van een stukje tuin. Ideaal voor kinderen ook want het is omheind en afgesloten met een hekje. De Cypruslaan 14 biedt jou de unieke kans op een compleet nieuw en turn-key thuis in Rotterdam. Omdat alles nét verbouwd is, woon je hier zorgeloos en in pure luxe. Zie jij jezelf hier binnenkort al zitten? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent van harte welkom! Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: cypruslaan14.nl Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 359 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
H.A. Maaskantstraat 92
3071MJ Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.483/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schietbaanlaan 104 B
3021LN Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaffa 18 C
3061JJ Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koraalstraat 5 A
3051VE Rotterdam
€ 310.000 k.k.
€ 6.596/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grondherendijk 54
3082DJ Rotterdam
€ 698.800 k.k.
€ 2.677/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenstraat 120 A
3039NR Rotterdam
€ 575.000 k.k.
€ 3.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Streksingel 127
3054HC Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herkingenstraat 53
3086BD Rotterdam
€ 445.000 k.k.
€ 3.678/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
