Direkt zum Inhalt
Logo von DRVM makelaars

Jupiterstraat 104

3054WH Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 5.679

Fotoalbum

Jupiterstraat 104 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DRVM presenteert: Licht, modern en instapklaar– een stijlvol 2-kamerappartement in het Douglasspar-gebouw *English below* Een unieke kans om te wonen in een modern en instapklaar appartement, omringd door groen maar toch op steenworp afstand van stadse levendigheid. Dit stijlvolle 2-kamerappartement in het Douglasspar-gebouw is volledig verbouwd in 2025, van de badkamer, keuken en toilet tot de plinten, deuren en de vloeren, met een frisse, strakke afwerking. Alles voelt nieuw, helder en zorgvuldig verzorgd. Met energielabel-A, een royale inpandige berging en een eigen parkeerplaats op eigen terrein, biedt dit appartement het perfecte samenspel van comfort, duurzaamheid en locatie. Grote raampartijen van vloer tot bijna plafond laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen. Wonen in harmonie met de natuur, zonder de stad te hoeven missen. Het brede balkon met een zonligging op het zuiden/zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer en slaapkamer. Hier drink je je koffie met fluitende vogels op de achtergrond, en sluit je de dag af in de ondergaande zon. RONDLEIDING Welkom in het Douglasspar-gebouw Via de gemeenschappelijke entree bereik je met trap of één van de twee liften de eerste verdieping van Jupiterstraat 104. Bij binnenkomst merk je direct hoe goed onderhouden en modern het complex is, met een rustige uitstraling en nette afwerking. De eerste indruk – praktisch en elegant De hal bevat aan je rechterhand tref je het moderne, separate toilet. Praktisch geplaatst, met een verfijnde afwerking. Iets verder door loop je langs een ruime, ingebouwde bergkast met een ventilatiesysteem, opstelling CV en aansluitingen voor wasmachine en droger – discreet weggewerkt, maar uiterst functioneel. Woonkamer – open, licht en verbonden met buiten Zodra je via de hal het hart van de woning betreedt, opent het appartement zich volledig. De ruimte voelt direct royaal aan dankzij de open indeling, hoge plafonds (2,63m) en de enorme raampartijen die van vloer tot plafond reiken. Het natuurlijke licht valt hier rijkelijk naar binnen. De kamer nodigt uit tot ontspannen, terwijl je vanuit elke hoek zicht hebt op het groen en het water rondom het complex. Keuken – strak design in de luwte van de ruimte Rechts in de hoek vind je de vernieuwde keuken: een stijlvolle en functionele opstelling die zich subtiel integreert in het geheel. Modern, licht, en voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, wat het ideaal maakt voor gezellige diners of een koffie aan het raam. Het balkon – je tweede woonkamer in de zon De glazen deur brengt je naar het brede, zonnige balkon op dat zich uitstrekt langs zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier beleef je de seizoenen van dichtbij. Dankzij de ligging aan het groen en het water ervaar je hier een zeldzame rust, terwijl de zon je gedurende de dag opzoekt. Ideaal voor een ochtendontbijt of een zomerse borrel in de avondzon. Slaapkamer – privacy en uitzicht in één De slaapkamer ligt aan de balkonzijde en is royaal opgezet. Dankzij de vloerhoge ramen heb je ook hier volop lichtinval en zicht op het buitenleven, zonder dat je aan privacy inboet. Het is een ruimte waar je je echt kunt terugtrekken. Badkamer – ensuite oase De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar, ensuite, en volledig vernieuwd. Modern ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel en strakke tegelafwerking; toilet en badkamer delen dezelfde stijlvolle vormgeving. Alles straalt comfort en kwaliteit uit. Berging en parkeren – praktisch gemak Het appartement beschikt over een ruime inpandige privéberging, een berging in de onderbouw én een parkeerplaats op eigen terrein. Alles is ingericht op comfort en gebruiksgemak. LIGGING De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg of aan de sfeervolle Voor- en Achterplas. Op loop- en fietsafstand vind je topclubs als Hockey Club Rotterdam en voetbal-/cricketclub Neptunus Schiebroek, plus tennispark Lommerrijk en jeugdactiviteiten en –campings voor sporttalent in spé. Voor ontspanning kan je terecht bij bowling & pool bij Dok99 of Atoll Rotterdam vlakbij en elke vrijdag biedt de markt op Rododendronplein een gezellige ontmoetingsplek in de buurt. De bosrijke omgeving van het Schiebroeksepark en het Jasonpark nodigt uit tot lange wandelingen, met aansluitende verbindingen naar de Rotte, Kralingse Plas of zelfs het centrum van Rotterdam. Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van natuur, maar de stad niet wil missen. BIJZONERHEDEN • Oplevering: per direct mogelijk • Eerste verdieping • Woonoppervlakte: 81 m2 • Balkon: 30 m2 • Energielabel: A • Recent volledig verbouwd: badkamer, keuken, toilet, vloeren • Ruime berging • Parkeerplaats op eigen terrein • Grote raampartijen tot aan de vloer • Actieve VvE • Goed geïsoleerd (betonnen wanden en vloeren) • Projectnotaris: van Gastel Waar je woont is wie je bent. DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------- DRVM presents: Bright, modern, and move-in ready – a stylish 1-bedroom apartment in the Douglasspar building A unique opportunity to live in a modern and move-in ready apartment, surrounded by greenery yet just a stone’s throw from urban vibrancy. This stylish 1-bedroom apartment in the Douglasspar building was fully renovated in 2025 — from the bathroom, kitchen, and toilet to the skirting boards, doors, and flooring—with a fresh, sleek finish. Everything feels new, bright, and meticulously cared for. With an energy label A, a spacious internal storage unit, and a private parking space on-site, this apartment offers the perfect combination of comfort, sustainability, and location. Large windows from floor to near ceiling allow abundant natural light to pour in and offer stunning views of the surrounding greenery. Living in harmony with nature, without having to miss out on the city. The wide balcony, facing south/southwest, extends from both the living room and the bedroom. Enjoy your morning coffee with birdsong in the background and end the day in the setting sun. TOUR Welcome to the Douglasspar building Via the shared entrance, you reach the first floor of Jupiterstraat 104 by stairs or one of the two elevators. Upon entry, you immediately notice how well-maintained and modern the complex is, with a calm atmosphere and neat finish. First impressions – practical and elegant To your right in the hallway, you'll find the modern, separate toilet. Conveniently located, with a refined finish. A bit further along, you pass a spacious, built-in storage closet with a ventilation system, central heating unit, and connections for washer and dryer – discreetly tucked away, yet highly functional. Living room – open, bright, and connected to the outdoors As you step from the hallway into the heart of the apartment, the space fully opens up. Thanks to the open layout, high ceilings (2.63m), and the large floor-to-ceiling windows, the apartment immediately feels spacious. Natural light floods the room. It’s an inviting space to relax, with views of the surrounding greenery and water from every angle. Kitchen – sleek design in the quiet corner of the room To the right, in the corner, you’ll find the renovated kitchen: a stylish and functional setup subtly integrated into the space. Modern, light, and equipped with everything you need for comfortable cooking. The kitchen is directly connected to the living area, making it ideal for cozy dinners or a coffee by the window. The balcony – your second living room in the sun The glass door leads to the wide, sunny balcony that stretches along both the living room and the bedroom. Here, you can experience the seasons up close. With views of greenery and water, you’ll find rare tranquility, while the sun follows you throughout the day. Perfect for a morning breakfast or a summer drink in the evening sun. Bedroom – privacy and views in one The bedroom is located on the balcony side and is generously sized. With floor-to-ceiling windows, you also get plenty of natural light and outdoor views here—without sacrificing privacy. It's a space where you can truly retreat. Bathroom – ensuite oasis The bathroom is accessible ensuite from the bedroom and has been completely renovated. A modern layout with walk-in shower, vanity unit, and sleek tiling; the toilet and bathroom share the same stylish design. Everything radiates comfort and quality. Storage and parking – practical convenience The apartment includes a spacious private indoor storage room, an additional storage unit in the basement, and a private parking space on-site. Everything is designed for comfort and ease of use. LOCATION The location is ideal: within minutes, you can cycle or drive to the center of Schiebroek (Peppelweg), Hillegersberg, or the charming Voor- and Achterplas. Within walking or cycling distance, you’ll find top clubs such as Hockey Club Rotterdam and football/cricket club Neptunus Schiebroek, as well as tennis park Lommerrijk and youth activities and camps for up-and-coming sports talent. For leisure, you can visit the nearby bowling & pool at Dok99 or Atoll Rotterdam, and every Friday, the market at Rododendronplein offers a lively neighborhood gathering spot. The wooded surroundings of Schiebroeksepark and Jasonpark invite long walks, with connecting paths to the Rotte, Kralingse Plas, or even Rotterdam city center. A perfect home base for those who love nature but don’t want to miss out on the city. DETAILS • Available: immediately • First floor • Living area: 81 m² • Balcony: 30 m² • Energy label: A • Recently fully renovated: bathroom, kitchen, toilet, floors • Spacious storage • Parking space on-site • Large floor-to-ceiling windows • Active HOA • Well insulated (concrete walls and floors) • Project notary: van Gastel DRVM Makelaars. We represent the seller. We advise buyers to engage their own real estate agent. No rights can be derived from this text.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3054

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.