Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Meent 69 A

3011JD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.128

Fotoalbum

Meent 69 A Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Rotterdam Centrum Wat een plaatje is dit! Altijd al willen wonen op de meest gewilde locatie in hartje centrum van Rotterdam? Kom dan kijken naar dit super verzorgde, stijlvol en modern ingerichte 3-kamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een keurig onderhouden complex, aan de gezellige en levendige Meent van Rotterdam. Een heerlijke living met open keuken, een modern ingerichte badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, airco-units en van binnen strak, modern maar sfeervol afgewerkt. Een unieke kans om te wonen en leven in het bruisende stadscentrum! What a sight! Have you always wanted to live in the most desirable location in the heart of Rotterdam? Then come and take a look at this super well-maintained, stylish and modern furnished 3-room apartment located on the third floor of a well-maintained complex, on the cozy and lively Meent of Rotterdam. A lovely living room with open kitchen, a modern bathroom, two spacious bedrooms and a sunny west-facing balcony. Fully equipped with plastic frames and double glazing, air conditioning units and a sleek, modern but attractively finished interior. A unique opportunity to live and live in the vibrant city center! Indeling: 3e Woonlaag: Entree, gang en toegang tot de diverse vertrekken. Doorzon woonkamer, afmeting 11.49 x. 3.60 m., met witte houten balkenplafond, strakke wanden, grote raampartijen en een fraai laminaat op de vloer. De modern ingerichte open keuken, biedt veel kastruimte, een fijn werkblad en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Hier tevens een airco-unit fraai mee gekleurd met de wand. Terug de gang in treffen we de modern ingerichte volledig betegelde badkamer met achter een glazen deur een heerlijke doucheruimte, een prachtig wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Slim zijn de aangebrachte nisjes voor de toiletartikelen en handdoeken. Plafond met inbouwspots en plafondventilator. Separaat de modern ingerichte toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.51 x 3.97 m., gelegen aan de achterzijde met vaste kast, hier ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon gelegen op het westen. Ook in deze kamer een airco-unit. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.92 x 2.31 m., gelegen aan de voorzijde. Een fijne lichte kamer zeer sfeervol ingericht als kinderkamer. Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een luxe laminaat op de vloer. Bijzonderheden: Super verzorgd en stijlvol ingericht 3 kamer appartement met zonnig balkon ca. 4 m2, gelegen in hartje centrum Rotterdam. Werkelijk alles binnen handbereik! Verwarming en warmwater middels een c.v.-ketel, Intergas HR uit 2007 Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde is er een airco-unit aangebracht. Energielabel C Actieve en gezonde VvE, er is een MJOP, maandelijkse bijdrage € 190,-, dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud. In de onderbouw een eigen berging van ca. 5 m2. Openbaar betaald parkeren, voor bewoners een parkeervergunning mogelijk Woonoppervlakte ca. 78 m2, inhoud ca 261 m3. Bouwjaar 1954 gelegen op eigen grond Aanvaarding: in overleg. Kom kijken naar dit super verzorgde appartement gelegen op een toplocatie in centrum Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.