Direct naar de inhoud
Logo van Kettner NVM Makelaars

Meent 69 A

3011JD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.128

Fotogalerij

Meent 69 A Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Rotterdam Centrum Wat een plaatje is dit! Altijd al willen wonen op de meest gewilde locatie in hartje centrum van Rotterdam? Kom dan kijken naar dit super verzorgde, stijlvol en modern ingerichte 3-kamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een keurig onderhouden complex, aan de gezellige en levendige Meent van Rotterdam. Een heerlijke living met open keuken, een modern ingerichte badkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, airco-units en van binnen strak, modern maar sfeervol afgewerkt. Een unieke kans om te wonen en leven in het bruisende stadscentrum! What a sight! Have you always wanted to live in the most desirable location in the heart of Rotterdam? Then come and take a look at this super well-maintained, stylish and modern furnished 3-room apartment located on the third floor of a well-maintained complex, on the cozy and lively Meent of Rotterdam. A lovely living room with open kitchen, a modern bathroom, two spacious bedrooms and a sunny west-facing balcony. Fully equipped with plastic frames and double glazing, air conditioning units and a sleek, modern but attractively finished interior. A unique opportunity to live and live in the vibrant city center! Indeling: 3e Woonlaag: Entree, gang en toegang tot de diverse vertrekken. Doorzon woonkamer, afmeting 11.49 x. 3.60 m., met witte houten balkenplafond, strakke wanden, grote raampartijen en een fraai laminaat op de vloer. De modern ingerichte open keuken, biedt veel kastruimte, een fijn werkblad en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Hier tevens een airco-unit fraai mee gekleurd met de wand. Terug de gang in treffen we de modern ingerichte volledig betegelde badkamer met achter een glazen deur een heerlijke doucheruimte, een prachtig wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Slim zijn de aangebrachte nisjes voor de toiletartikelen en handdoeken. Plafond met inbouwspots en plafondventilator. Separaat de modern ingerichte toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.51 x 3.97 m., gelegen aan de achterzijde met vaste kast, hier ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon gelegen op het westen. Ook in deze kamer een airco-unit. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.92 x 2.31 m., gelegen aan de voorzijde. Een fijne lichte kamer zeer sfeervol ingericht als kinderkamer. Het gehele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een luxe laminaat op de vloer. Bijzonderheden: Super verzorgd en stijlvol ingericht 3 kamer appartement met zonnig balkon ca. 4 m2, gelegen in hartje centrum Rotterdam. Werkelijk alles binnen handbereik! Verwarming en warmwater middels een c.v.-ketel, Intergas HR uit 2007 Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde is er een airco-unit aangebracht. Energielabel C Actieve en gezonde VvE, er is een MJOP, maandelijkse bijdrage € 190,-, dit is inclusief verzekeringen en reserveringen groot onderhoud. In de onderbouw een eigen berging van ca. 5 m2. Openbaar betaald parkeren, voor bewoners een parkeervergunning mogelijk Woonoppervlakte ca. 78 m2, inhoud ca 261 m3. Bouwjaar 1954 gelegen op eigen grond Aanvaarding: in overleg. Kom kijken naar dit super verzorgde appartement gelegen op een toplocatie in centrum Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.