Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Nieuwe Binnenweg 02

3021GD Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.350 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Nieuwe Binnenweg 02 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee slaapkamer appartement met airco, twee balkons op een heerlijke locatie! Wonen aan de Nieuwe Binnenweg ****** betekent wonen op een toplocatie in Rotterdam-West, midden in een levendige stadswijk waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. De Nieuwe Binnenweg is al jarenlang één van de populairste straten van Rotterdam dankzij de unieke combinatie van karakteristieke panden, gezellige horeca, speciaalzaken en een uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op loopafstand bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Lidl en Dirk, aangevuld met diverse buurtwinkels, bakkers, slagers, groentewinkels en internationale supermarkten. Ook voor biologische producten en delicatessen zijn er verschillende speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. Hierdoor heb je iedere dag de keuze uit een breed en gevarieerd aanbod. Liefhebbers van horeca kunnen hun hart ophalen. De Nieuwe Binnenweg staat bekend om haar grote verscheidenheid aan restaurants, cafés, lunchrooms en koffiebars. Of je nu zin hebt in een uitgebreid diner, een snelle lunch, een goede kop koffie of een gezellige borrel met vrienden; er is altijd een passende gelegenheid in de buurt. Daarnaast bevinden ook de populaire Witte de Withstraat, het Museumkwartier en het centrum van Rotterdam zich op korte fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen het Museumpark, Het Park bij de Euromast en de Kralingse Plas eenvoudig binnen bereik. Ook het historische Delfshaven, met haar sfeervolle kades en gezellige terrassen, bevindt zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes liggen vrijwel voor de deur en zorgen voor een snelle verbinding naar onder andere Rotterdam Centraal Station, het stadscentrum en andere delen van de stad. Ook de metrostations Dijkzigt en Coolhaven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien in circa 10 minuten in hartje centrum en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Via de gezamenlijke entree, die je deelt met slechts één andere bewoner, bereik je de tweede verdieping waar zich de privé-ingang van de woning bevindt. Direct bij binnenkomst word je verwelkomd in een verrassend ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, schoenen en tassen. Hier bevindt zich tevens een modern gastentoilet, recent gerenoveerd en uitgevoerd in een nette, eigentijdse afwerking. Vanuit de hal stap je de royale woonverdieping binnen. Dankzij de volledige doorloop van voor- tot achtergevel voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek, televisieopstelling en verdere eigen inrichting. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, 6-pits kooktoestel, grote oven, vaatwasser en een overvloed aan kastruimte. Hier is werkelijk aan alles gedacht en beschik je over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische werkplek gecreëerd, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een knus balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Doordat het balkon aan de rustige achterzijde van het pand ligt, geniet je hier van verrassend veel rust, midden in de stad. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, een comfortabele en bijzondere toevoeging die je niet vaak tegenkomt. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een comfortabel tweepersoonsbed, veel ingebouwde kastruimte en een eigen balkon. Ook hier geniet je van de rust en privacy van de achterzijde van het pand. De tweede slaapkamer is momenteel leeg opgeleverd, zodat een nieuwe bewoner deze volledig naar eigen wens kan inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of kleedkamer. Centraal op deze verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer. Deze moderne ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. Een stijlvolle en comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Opmerkingen: Beschikbaar per direct Minimale duur van 12 maanden, hierna onbepaalde tijd Borg is één maand huur Energielabel A Airco aanwezig in de slaapkamers Net gerenoveerd

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.350 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
54 m²
Inhalt
200 m³

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3021

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.