Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Pannekoekstraat 64 A

3011LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 339.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.649

2 % Übertragungssteuer (€ 6.799) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.599

Kaufpreis /m²: € 5.230

Fotoalbum

Pannekoekstraat 64 A Rotterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit 3-kamerappartement in het hart van de Stadsdriehoek van Rotterdam-Centrum en heeft alles wat je zoekt! Natuulijk is de locatie geweldig maar ook in het appartement is het heel plezierig wonen door de moderne en instapklare afwerking is deze eigenlijk ‘zo’ te betrekken. Bovendien beschik je over een handige inpandige berging in de onderbouw. Wonen in het bruisende hart van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres! Je bevindt je in een karakteristiek en sfeervol deel van de stad, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Alle stadse voorzieningen op loopafstand en ook de metro- en treinstations zijn binnen enkele minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in en wie weet is dit wel jouw nieuwe (t)huis! KORTE OMSCHRIJVING: Eerste verdieping | Woonkamer & keuken | Balkon I Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is geplaatst in een U-vorm en apart van de woonkamer. Een moderne uitvoering met een strak werkblad, inbouwoven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Er is bovendien volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes – ideaal voor wie graag kookt én gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Balkon II Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Naast de woonkamer ligt de tweede (slaap)kamer, die dankzij de ligging en indeling ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook tegels en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar, wat extra comfort biedt. Beknopte indeling: - Entree met toegang tot alle vertrekken; - Woonkamer; - Keuken met toegang tot balkon I (noordwesten); - Slaapkamer I met toegang tot balkon II (zuidoosten); - Slaapkamer II; - Badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: Toplocatie in hartje Rotterdam met diverse voorzieningen in de buurt; 3-Kamerappartement; Moderne badkamer; Twee(!) balkons; Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en bus; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof ramen kozijnen Balkon I: Noordwesten Balkon II: Zuidoosten VvE-bijdrage: ca. € 193,19,- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 339.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.649

2 % Übertragungssteuer (€ 6.799) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.599

2,78%

Jährlich

%

€ 16.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
163 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.