Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Pannekoekstraat 64 A

3011LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.649

2% overdrachtsbelasting (€ 6.799) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.599

Koopprijs /m²: € 5.230

Fotogalerij

Pannekoekstraat 64 A Rotterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement in het hart van de Stadsdriehoek van Rotterdam-Centrum en heeft alles wat je zoekt! Natuulijk is de locatie geweldig maar ook in het appartement is het heel plezierig wonen door de moderne en instapklare afwerking is deze eigenlijk ‘zo’ te betrekken. Bovendien beschik je over een handige inpandige berging in de onderbouw. Wonen in het bruisende hart van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres! Je bevindt je in een karakteristiek en sfeervol deel van de stad, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Alle stadse voorzieningen op loopafstand en ook de metro- en treinstations zijn binnen enkele minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in en wie weet is dit wel jouw nieuwe (t)huis! KORTE OMSCHRIJVING: Eerste verdieping | Woonkamer & keuken | Balkon I Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is geplaatst in een U-vorm en apart van de woonkamer. Een moderne uitvoering met een strak werkblad, inbouwoven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Er is bovendien volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes – ideaal voor wie graag kookt én gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Balkon II Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Naast de woonkamer ligt de tweede (slaap)kamer, die dankzij de ligging en indeling ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook tegels en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar, wat extra comfort biedt. Beknopte indeling: - Entree met toegang tot alle vertrekken; - Woonkamer; - Keuken met toegang tot balkon I (noordwesten); - Slaapkamer I met toegang tot balkon II (zuidoosten); - Slaapkamer II; - Badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: Toplocatie in hartje Rotterdam met diverse voorzieningen in de buurt; 3-Kamerappartement; Moderne badkamer; Twee(!) balkons; Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en bus; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof ramen kozijnen Balkon I: Noordwesten Balkon II: Zuidoosten VvE-bijdrage: ca. € 193,19,- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 339.950

Kosten koper (geschat): € 8.649

2% overdrachtsbelasting (€ 6.799) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.599

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.950 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.