Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Prins Frederik Hendrikstraat 74
3051ET Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.839
Fotoalbum
Beschreibung
Prins Frederik Hendrikstraat 74 – een ruim en charmant familiehuis met tuin en twee badkamers op een toplocatie in Rotterdam. Aan de sfeervolle en karakteristieke Prins Frederik Hendrikstraat in de wijk Hillegersberg-Zuid, vind je deze royale en charmante stadswoning van maar liefst 138 m². De woning is verdeeld over vier woonlagen, met twee badkamers, zeven kamers en een diepe stadstuin met achterom. LOCATIE De woning is gelegen in het geliefde Hillegersberg-Zuid, een rustige en groene stadswijk op korte afstand van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Ook het Melanchthonpark, de Rotte, en het Bergse Bos zijn goed bereikbaar voor ontspanning of sport. Openbaar vervoer (tram, bus én station Rotterdam Noord) ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 of A13. De wijk staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter. Indeling INDELING: Begane grond Via de eigen voordeur kom je in de hal met garderobe, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraatvloer, glas-in-lood ramen en een fijne lichtinval aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en een trap naar de tuin. De diepe, groene achtertuin heeft ook een achterom. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en beschikt o.a. over een 6-pits gasfornuis met grote oven en veel werkruimte. Ook via de keuken is het balkon en de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De master bedroom beslaat de hele breedte aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar het tweede balkon. Aan de voorzijde nog twee kamers, momenteel in gebruik als kinderkamer en kastenkamer. De eerste badkamer beschikt over een luxe inloopdouche en ruime wastafel. Separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Ook op deze verdieping weer veel ruimte: twee ruime slaapkamers en een royale tweede badkamer. Deze beschikt over een vrijstaand ligbad met jets, aparte douchecabine, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. De afwerking is modern, licht en comfortabel. Zolderverdieping De bovenste etage is slim ingericht als werkruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakkapel en de grote raampartij is het een lichte en prettige plek met uitzicht over de wijk. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 138 m² (conform NEN2580) • Energielabel C • Twee moderne badkamers • Diepe tuin met achterom • Twee balkons op de slaapverdiepingen • Mooie originele details: paneeldeuren, glas-in-lood, houten vloeren • Beschikbaar 02-01-2026
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, dubbel benedenhuis (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Inhalt
- 540 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Adrianalaan 267
3053ZE Rotterdam
€ 865.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kruipbrem 4
3068TH Rotterdam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brielselaan 20 A
3081LB Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Molenbroekplein 7
3071MK Rotterdam
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pasteursingel 69 C
3028EK Rotterdam
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoflaan 23
3062JA Rotterdam
€ 1.850.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 345 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Darinckdelversstraat 28
3078WE Rotterdam
€ 750.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cronjéstraat 27
3072XL Rotterdam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 4
