Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Prinses Beatrixplantsoen 7 C
3055PT Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 2.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.041.850
Kaufpreis /m²: € 5.236
Fotoalbum
Beschreibung
Te midden van het lommerrijke Hillegersberg praktisch aan de Streksingel en Bergse Voorplas ligt dit uitzonderlijk royale appartement van ca. 382 m² in een exclusieve setting. Gelegen op de derde etage. Een plek waar ruimte, rust en een gevoel van veiligheid en comfort samenkomen in perfecte harmonie. Omgeven door het groen van fraaie oude bomen. Het betreft hier oorspronkelijk 2 appartementen die bij de bouw al als 1 appartement zijn ingedeeld. De enorme ruime woonkamer en de zonovergoten terrassen bieden comfort in optima forma. Alles gelijkvloers met een goede indeling. De mogelijkheden zijn hier grenzeloos. Twee royale garages onderstrepen het hoge wooncomfort. Hier woont u groots, stijlvol en midden in een van de mooiste stukjes Rotterdam. Het Prinses Beatrixplantsoen waar het appartement is gesitueerd nabij het historische hart van Hillegersberg met haar nog altijd zo gemoedelijke dorpse karakter. Een overvloed aan winkels maar ook uitstekende restaurants en horecagelegenheden zijn alle op loopafstand voorhanden terwijl ook het openbaar vervoer u ook in no-time richting het centrum van Rotterdam kan brengen. Ook voor recreatie is dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. Varen op de Bergse Plassen, jachthavens in overvloed waar u met uw sloep of zeilboot terecht kunt. Fietsen rond de Rottemeren of wandelen in het prachtige groen van het Bergse Bos of 18 holes op “De Hooge Rotterdamsche”, werkelijk alles is in een oogwenk bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met lift en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Via de lift bereikt u de algemene hal op de derde verdieping. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoe bijzonder deze woning is. De ruime hal leidt naar de diverse vertrekken. De woonkamer is ronduit indrukwekkend: een zee van licht, dankzij de vele ramen rondom en de dubbele openslaande deuren naar het terras. De ruimte ademt rust en elegantie, met zicht op het groen van het plantsoen. De natuurlijke marmeren vloer en het royale formaat zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt tot meerdere zithoeken of een lange eettafel waar u en uw gasten zich direct thuis voelen. De ruime keuken bevindt zich direct naast de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om uw culinaire dromen waar te maken. In de huidige opstelling is de keuken al praktisch ingedeeld, met veel werkruimte, lichtinval en een aangrenzende volledig geoutilleerde bijkeuken. Wie groots wil koken kan hier bovendien een open woonkeuken realiseren; door de keuken te betrekken bij de woonkamer ontstaat één royale leefruimte met ruimte voor een groot kookeiland waar u tijdens het koken contact houdt met uw gasten of familie. Zo ontstaat een plek waar koken, tafelen en samenzijn volledig samenkomen, een eigentijdse invulling van wonen op niveau Het zonovergoten terras omringt de woning van zuidoost tot zuidwest, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of af te sluiten met een glas wijn in de avondgloed, terwijl u uitkijkt op het park met zijn majestueuze bomen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en karakter. De hoofdslaapkamer is van indrukwekkend formaat en vormt een waar privéverblijf: licht, rustig en met openslaande deuren naar het terras. Het uitzicht op het groen maakt het gevoel van ruimte compleet. Aangrenzend bevindt zich een royale walk-in closet met ingebouwde verlichting en volop kastruimte, de perfecte plek om alles overzichtelijk op te bergen. Vanuit deze suite bereikt u bovendien direct de en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De drie overige slaapkamers zijn eveneens royaal van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de boomrijke omgeving. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers flexibel inzetbaar als logeer-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra badkamers. De woning is volledig rolstoel-toegankelijk met brede doorgangen en drempelloze vloeren. Dankzij de royale opzet is er ruimte om zorg aan huis te organiseren zonder in te leveren op privacy of comfort. Garages en berging In de onderbouw bevinden zich twee afsluitbare garages, samen goed voor maar liefst 81 m². Ruimte voor meerdere auto’s, fietsen en opslag, veilig, droog en direct bereikbaar vanuit het complex. Vraagprijs €100.000 per stuk. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlakte circa 382m2 • Inhoud circa 1.159m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Kleinschalig gebouw • Twee enorme garageboxen in de onderbouw (verplichte afname a € 100.000 per stuk, totaal 81 m2) • Verwarming en warm water via cv-ketel en mechanische ventilatie • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Deze verkoop wordt begeleid door Herjan Rook RM RT. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Hypothek berekenen
€ 2.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.041.850
3,04%
Jährlich
%
€ 100.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.000.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (corridorflat)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 382 m²
- Inhalt
- 1159 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
- Externe Berghalle
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2025
Badezimmer Ausstattung
3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nachtegaallaan 21
3055CN Rotterdam
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plataanweg 6
3053LP Rotterdam
€ 650.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Streksingel 175
3054HG Rotterdam
€ 599.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alex de Haasstraat 14
3034WB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Abraham Tuschinskistraat 72
3015GK Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Müllerkade 681
3024EP Rotterdam
€ 620.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
