Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Regge 30

3068HD Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Regge 30 Rotterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimtelijk en centraal wonen! Deze fijne en instapklare 3-kamermaisonnette ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is verdeeld over drie woonlagen en grenst direct aan het ‘Zuidelijke Wijkpark’. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de groenstrook. De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Een ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee zonnige balkons zorgen voor optimaal wooncomfort. Je woont aan een doodlopende straat, rustig maar toch vlak bij alle voorzieningen. Een heerlijk appartement dat ideaal is voor zowel starters als doorstromers. Omgeving Hier woon je rustig én centraal! Zevenkamp is een geliefde wijk die bekendstaat als een veilige, sociale en kindvriendelijke buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Ambachtsland, diverse supermarkten, horecagelegenheden en een metrostation. Met de metro sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Alexandrium Shopping Center bevindt zich op slechts 6 minuten met de metro. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A16 of A20. Verder liggen scholen, recreatievoorzieningen, zwembad en natuur op korte afstand. De Zevenhuizerplas en de Rottemeren zijn dichtbij en ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de overloop, waar zich tevens het toilet en de vaste trapopgang naar de derde verdieping bevinden, bereik je de royale woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk. De wanden zijn strak gestuukt en de verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De stijlvolle keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een luxe mengkraan. Het strakke composieten werkblad en de ruime kastopstelling maken het geheel compleet. Derde verdieping De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het royale balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping een handige bergkast en heb je vanaf de overloop toegang tot een tweede, zonnig balkon. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond en is er volop gratis parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden - Moderne en instapklare maisonnette - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN 2580) - Twee slaapkamers (origineel 3-kamerwoning) - Luxe keuken en moderne badkamer (2017) - Twee balkons - Verwarming via stadsverwarming - Houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 115,98 per maand - Gratis parkeren in de omgeving - Ondererfpacht tot 30-04-2078, canon afgekocht tot en met 08-01-2067 - Oplevering in overleg Wil jij wonen in een stijlvolle en instapklare woning, in een leuke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Onder erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3068

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.