Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Regge 30

3068HD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Regge 30 Rotterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimtelijk en centraal wonen! Deze fijne en instapklare 3-kamermaisonnette ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is verdeeld over drie woonlagen en grenst direct aan het ‘Zuidelijke Wijkpark’. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de groenstrook. De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Een ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee zonnige balkons zorgen voor optimaal wooncomfort. Je woont aan een doodlopende straat, rustig maar toch vlak bij alle voorzieningen. Een heerlijk appartement dat ideaal is voor zowel starters als doorstromers. Omgeving Hier woon je rustig én centraal! Zevenkamp is een geliefde wijk die bekendstaat als een veilige, sociale en kindvriendelijke buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Ambachtsland, diverse supermarkten, horecagelegenheden en een metrostation. Met de metro sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Alexandrium Shopping Center bevindt zich op slechts 6 minuten met de metro. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A16 of A20. Verder liggen scholen, recreatievoorzieningen, zwembad en natuur op korte afstand. De Zevenhuizerplas en de Rottemeren zijn dichtbij en ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de overloop, waar zich tevens het toilet en de vaste trapopgang naar de derde verdieping bevinden, bereik je de royale woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk. De wanden zijn strak gestuukt en de verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De stijlvolle keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een luxe mengkraan. Het strakke composieten werkblad en de ruime kastopstelling maken het geheel compleet. Derde verdieping De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het royale balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping een handige bergkast en heb je vanaf de overloop toegang tot een tweede, zonnig balkon. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond en is er volop gratis parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden - Moderne en instapklare maisonnette - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN 2580) - Twee slaapkamers (origineel 3-kamerwoning) - Luxe keuken en moderne badkamer (2017) - Twee balkons - Verwarming via stadsverwarming - Houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 115,98 per maand - Gratis parkeren in de omgeving - Ondererfpacht tot 30-04-2078, canon afgekocht tot en met 08-01-2067 - Oplevering in overleg Wil jij wonen in een stijlvolle en instapklare woning, in een leuke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Onder erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3068

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.