Direkt zum Inhalt
Logo von Zuidstad Makelaars

Slotboomplein 14

3082GK Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.240

Fotoalbum

Slotboomplein 14 Rotterdam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN TYPISCH JAREN '30 WONING MET MODERNE ELEMENTEN! Dat is precies wat je aantreft op Slotboomplein 14. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en opgeknapt tot een ware parel. Zo is de basis in een nieuw jasje gestoken en heeft de inrichting een moderne look gekregen. Naast een nette basis is de woning bovendien sfeervol en modern ingericht, maar zijn de authentieke kenmerken als de erker en de hoge plafonds bewaard gebleven. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met een strakke badkamer en er is een luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is fantastisch ruim en beschikt over een schuifdeur naar de 22 meter lange achtertuin. Om het geheel compleet te maken is er een 5-tal slaapkamers en een grote stenen berging achterin de tuin. Al met al een prachtig geheel op een aantrekkelijke locatie! De Slotboomplein is één van den historische straten in de gewilde wijk Oud-Charlois. Op deze levendige locatie tref je op loopafstand winkels, een tram- en bushalte en aan de rand van de wijk het Zuiderpark aan. Daarnaast is aan de Maaszijde de fietstunnel richting het hartje van de stad. Ook vaart er een pontje van en naar Katendrecht. Kortom mogelijkheden genoeg! Een bezichtiging geeft het juiste beeld, plan een afspraak en kom langs! Indeling: Begane grond: * Woningentree met de hal voorzien van gekleurde betegeling, met meterkast, trapkast en strakke wand- en plafondafwerking. * Toiletruimte voorzien van betegeling en wandcloset. * Royale doorzon woonkamer met houten parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte welke voorzien is van een airco-unit en middels schuifdeur deuren toegang tot de achtertuin. * Luxe keuken (2018) met een fraaie hoekkeuken-opstelling voorzien van gele wandtegels, een scala aan inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: * Royale achtertuin van maar liefst 22 meter diep, voorzien van terras, bestrating, beplanting, zitje onder houten pergola en toegang tot ruime stenen berging. * Stenen berging is voorzien van een nieuw dak en achterom met toegang tot afgesloten achterpad. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van houten parketvloer, kast met opstelling van de wasmachine. * Slaapkamer I aan de voorzijde met erker en houten parketvloer. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van houten parketvloer welke nu in gebruik is als inloopkast. * Slaapkamer III aan de achterzijde met houten parketvloer, airco-unit en toegang naar het: * Balkonterras gelegen op het westen. * Moderne badkamer (2018) met luxe betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping:  * Overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam en toegang tot de volgende vertrekken: * Slaapkamer IV aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel. * Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, airco-unit welke nu in gebruik is als werkkamer. * Tweede badkamer (2018) in dezelfde stijl als de eerste badkamer met derde toilet, wastafel, inloopdouche, opstelling van de CV-ketel en toegang tot balkon. * Balkon gelegen op het westen. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 7 juli 2035. * Deels kunststof en deels houten raamkozijnen, alle voorzien van dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel. (Remeha, 2016). * Op iedere verdieping is in 2021 een airco-unit geïnstalleerd. * De woning is voorzien van vloerisolatie en dakisolatie. * In 2018/2019 is het gehele dak vernieuwd. * In de periode 2016/2017 heeft al een grote renovatie plaatsgehad; zo is onder andere de elektra vervangen en is het dak geïsoleerd. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 162 m² * Externe bergruimte ca. 17 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² * Perceeloppervlakte ca. 206 m² * Inhoud ca. 593 m³ Bouwjaar woning    : 1927 Oplevering              : In onderling overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
593 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3082

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.