Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Slotboomplein 14

3082GK Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.240

Fotogalerij

Slotboomplein 14 Rotterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN TYPISCH JAREN '30 WONING MET MODERNE ELEMENTEN! Dat is precies wat je aantreft op Slotboomplein 14. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd en opgeknapt tot een ware parel. Zo is de basis in een nieuw jasje gestoken en heeft de inrichting een moderne look gekregen. Naast een nette basis is de woning bovendien sfeervol en modern ingericht, maar zijn de authentieke kenmerken als de erker en de hoge plafonds bewaard gebleven. De eerste en tweede verdieping zijn uitgerust met een strakke badkamer en er is een luxe inbouwkeuken met allerhande apparatuur aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is fantastisch ruim en beschikt over een schuifdeur naar de 22 meter lange achtertuin. Om het geheel compleet te maken is er een 5-tal slaapkamers en een grote stenen berging achterin de tuin. Al met al een prachtig geheel op een aantrekkelijke locatie! De Slotboomplein is één van den historische straten in de gewilde wijk Oud-Charlois. Op deze levendige locatie tref je op loopafstand winkels, een tram- en bushalte en aan de rand van de wijk het Zuiderpark aan. Daarnaast is aan de Maaszijde de fietstunnel richting het hartje van de stad. Ook vaart er een pontje van en naar Katendrecht. Kortom mogelijkheden genoeg! Een bezichtiging geeft het juiste beeld, plan een afspraak en kom langs! Indeling: Begane grond: * Woningentree met de hal voorzien van gekleurde betegeling, met meterkast, trapkast en strakke wand- en plafondafwerking. * Toiletruimte voorzien van betegeling en wandcloset. * Royale doorzon woonkamer met houten parketvloer, strakke wand- en plafondafwerking en open verbinding met de keukenruimte welke voorzien is van een airco-unit en middels schuifdeur deuren toegang tot de achtertuin. * Luxe keuken (2018) met een fraaie hoekkeuken-opstelling voorzien van gele wandtegels, een scala aan inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: * Royale achtertuin van maar liefst 22 meter diep, voorzien van terras, bestrating, beplanting, zitje onder houten pergola en toegang tot ruime stenen berging. * Stenen berging is voorzien van een nieuw dak en achterom met toegang tot afgesloten achterpad. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van houten parketvloer, kast met opstelling van de wasmachine. * Slaapkamer I aan de voorzijde met erker en houten parketvloer. * Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van houten parketvloer welke nu in gebruik is als inloopkast. * Slaapkamer III aan de achterzijde met houten parketvloer, airco-unit en toegang naar het: * Balkonterras gelegen op het westen. * Moderne badkamer (2018) met luxe betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping:  * Overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam en toegang tot de volgende vertrekken: * Slaapkamer IV aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel. * Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, airco-unit welke nu in gebruik is als werkkamer. * Tweede badkamer (2018) in dezelfde stijl als de eerste badkamer met derde toilet, wastafel, inloopdouche, opstelling van de CV-ketel en toegang tot balkon. * Balkon gelegen op het westen. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 7 juli 2035. * Deels kunststof en deels houten raamkozijnen, alle voorzien van dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel. (Remeha, 2016). * Op iedere verdieping is in 2021 een airco-unit geïnstalleerd. * De woning is voorzien van vloerisolatie en dakisolatie. * In 2018/2019 is het gehele dak vernieuwd. * In de periode 2016/2017 heeft al een grote renovatie plaatsgehad; zo is onder andere de elektra vervangen en is het dak geïsoleerd. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 162 m² * Externe bergruimte ca. 17 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² * Perceeloppervlakte ca. 206 m² * Inhoud ca. 593 m³ Bouwjaar woning    : 1927 Oplevering              : In onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
593 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3082

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.