Direkt zum Inhalt
Logo von Rotterdam Estate Makelaardij

Snelfilterweg 183

3063JE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Snelfilterweg 183 Rotterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT AAN DE SNELFILTERWEG 183 Op een fijne locatie in de rustige wijk De Esch bieden wij dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement aan. De woning ligt op de vierde verdieping, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een berging in de onderbouw. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktisch appartement met veel mogelijkheden, op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT AT THE SNELFILTERWEG 183 We are offering this bright and well-arranged 3-room apartement in a lovely location in the quiet neighbourhood of De Esch. The property is on the fourth floor and has two bedrooms, a balcony and a storage room in the basement. An ideal opportunity for those looking for a practical apartment with lots of possibilities, a short distance from the vibrant centre of Rotterdam. LOCATIE De Esch staat bekend om zijn parkachtige opzet, veel openbaar groen en een ontspannen woonsfeer, terwijl je toch binnen no-time in het bruisende centrum van de stad bent. Op loopafstand vind je voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, scholen, bruisende sportverenigingen, natuurzwembad Het Langepad, het gezondheidscentrum en de Erasmus Universiteit. Ook het recreatiegebied rond de Nieuwe Maas en het naastgelegen natuurgebied De Esch zijn ideaal voor een wandeling, picknick of hardloopronde. De tramhalte ligt op slechts enkele minuten lopen en brengt je in ca. 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. Liever met de auto? De op- en afritten van de A16 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. LOCATION De Esch is known for its park-like layout, plenty of public green spaces and a relaxed residential atmosphere, while still being within easy reach of the vibrant city centre. Within walking distance, you will find amenities such as a small shopping centre, schools, lively sports clubs, the Langepad natural swimming pool, the health centre and Erasmus University. The recreational area around the Nieuwe Maas and the adjoining De Esch nature reserve are also ideal for a walk, picnic or run. The tram stop is only a few minutes' walk away and takes you to the centre of Rotterdam in about 10 minutes. Prefer to travel by car? The A16 and A20 motorway entrances and exits are only a few minutes away. Indeling INDELING Je betreedt het gebouw bij de gezamenlijk ingang met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Via de trappen bereikt u de galerij op de 4e verdieping. De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Ook is de woonkamer direct verbonden met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in warme houttinten en beschikt over veel bergruimte. Er is ruimte voor diverse (inbouw)apparaten en een aparte kastopstelling met wasmachineaansluiting. Het appartement telt twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een 2 persoons bed en kledingkast. Ook geeft de slaapkamer toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is ook ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, veel opbergruimte en een open douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. LAYOUT You enter the building through the communal entrance with letterboxes, staircase and access to the storage room. The stairs lead to the gallery on the 4th floor. The hall of the flat provides access to all rooms. The bright living room at the backside is spacious and has large windows that provide pleasant natural light. From the living room, you have access to the south-west facing balcony, where you can fully enjoy the outdoor space.. The living room is also directly connected to the kitchen. The kitchen is equipped with a neat kitchen unit in warm wood tones and has plenty of storage space. There is room for various (built-in) appliances and a separate cupboard with washing machine connection. The apartment has two bedrooms. Bedroom 1 is located at the backside and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bedroom also provides access to the balcony. Bedroom 2 is located at the front and is also spacious. The bathroom has a washbasin with cabinet, plenty of storage space and an open shower. There is also a separate toilet. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de 4e verdieping • Balkon gelegen op het zuidwesten • Houten kozijnen • Energielabel C • Blokverwarming • Eigen grond • Mechanische ventilatie • Eigen berging in de onderbouw • Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €146,20 • Betaald parkeren of via vergunning in de directe omgeving • Meubels zijn ter overname beschikbaar • Beschikbaar per direct SPECIAL FEATURES • Located on the 4th floor • South-west facing balcony • Wooden window frames • Energy label C • Block heating • Own ground • Mechanical ventilation • Private storage room in the basement • Active owners' association with a monthly contribution of €146.20 • Paid parking or via permit in the immediate vicinity • Furniture is available for purchase • Available directly

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3063

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.