Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Straatweg 235

3054AH Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 5.995 p/m

Mietpreis /m²: € 24

Fotoalbum

Straatweg 235 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooie en ruime gezinswoning beschikbaar in de populaire wijk Hillegersberg! Deze geweldige woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin. Het pand aan de Straatweg 235 is gelegen op een toplocatie in de populaire en groene wijk Hillegersberg, een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stadsvoorzieningen, met een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, speciaalzaken en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt, waardoor dit een ideale omgeving voor gezinnen is. Voor ontspanning en buitenactiviteiten zijn het prachtige Lage Bergse Bos, de rivier De Rotte en de schilderachtige Bergse Plassen allemaal op korte afstand. Deze gebieden zijn perfect om te wandelen, fietsen, varen en van de natuur te genieten. De wijk biedt ook een verscheidenheid aan gezellige restaurants en cafés binnen fietsafstand, waaronder Lake House Rotterdam, Abrazo Hillegersberg en Rijntje, wat bijdraagt aan de levendige en gastvrije sfeer van het gebied. De bereikbaarheid is uitstekend. Vervoersverbindingen, waaronder tram 4 en verschillende buslijnen, bieden snelle toegang tot het centrum van Rotterdam en omliggende gebieden. Daarnaast zijn de ringweg rond Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport snel en eenvoudig bereikbaar via de A20 snelweg. Voor gezinnen met kinderen is het goed om te weten dat Plaswijckpark en Nord Anglia International School Rotterdam zich op slechts vijf minuten afstand bevinden, wat nog meer gemak toevoegt aan deze zeer aantrekkelijke woonlocatie. Indeling Geweldige voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Van hier heeft u toegang tot het huis of u kunt via de zij-ingang naar de tuin aan de achterzijde. Entree van het huis in de hal waarvandaan u de woonkamer kunt bereiken. De eetkamer kijkt uit op de Straatweg en door de voortuin kunt u genieten van uw privacy. Er is een ruime hoekbank aanwezig en een moderne televisie. De grote keuken is een echte eyecatcher! Er is veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals: wijnkoeler, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, kookplaat met inbouwafzuiger en Quooker zijn allemaal aanwezig! Het ruime kookeiland is een genot en perfect om te koken met familie en vrienden. Via de patio-deuren en de zij-ingang kunt u de tuin betreden. Een heerlijke ruimte met meerdere zit- en speelmogelijkheden. Vanuit de hal kunt u het eerste toilet binnenkomen. 1e verdieping Op dit niveau vindt u de master bedroom, de eerste badkamer en de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De master bedroom heeft een comfortabel tweepersoonsbed en een inloopkast. De moderne badkamer heeft een mooie inloopdouche met marmerlook en een dubbele wastafel met kasten en spiegel. Aan de voorkant bevindt zich de tweede slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. 2e verdieping Twee slaapkamers bevinden zich op dit niveau die bijna identiek zijn. Ze bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en via de trap kunt u de extra ruimte bereiken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer met een bad, een dubbele wastafel met spiegel en een tweede toilet. -1 niveau De ruime souterrain is ieders droom! Een gym thuis met meerdere fitnessapparaten en veel ruimte. Via een schuifdeur kunt u een extra kamer binnenlopen waar een grote kast en bureau zijn. Ideaal als kantoor aan huis! De wasmachine en droger bevinden zich ook op dit niveau. Opmerkingen De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; In volledig gemeubileerde staat; Gym aanwezig op -1 niveau; Alarmsysteem geïnstalleerd in het huis met rookmelder van Feenstra beveiliging; €43,83 p.m. 4 slaapkamers + extra kamer op -1 niveau; Ruime tuin die goed onderhouden is; Beschikbaar tot eind april 2026

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
4

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
850 m³

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg
Garten
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordwesten)
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 3054

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.