Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Straatweg 235

3054AH Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 5.995 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Straatweg 235 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie en ruime gezinswoning beschikbaar in de populaire wijk Hillegersberg! Deze geweldige woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin. Het pand aan de Straatweg 235 is gelegen op een toplocatie in de populaire en groene wijk Hillegersberg, een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stadsvoorzieningen, met een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, middelbare scholen, supermarkten, speciaalzaken en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt, waardoor dit een ideale omgeving voor gezinnen is. Voor ontspanning en buitenactiviteiten zijn het prachtige Lage Bergse Bos, de rivier De Rotte en de schilderachtige Bergse Plassen allemaal op korte afstand. Deze gebieden zijn perfect om te wandelen, fietsen, varen en van de natuur te genieten. De wijk biedt ook een verscheidenheid aan gezellige restaurants en cafés binnen fietsafstand, waaronder Lake House Rotterdam, Abrazo Hillegersberg en Rijntje, wat bijdraagt aan de levendige en gastvrije sfeer van het gebied. De bereikbaarheid is uitstekend. Vervoersverbindingen, waaronder tram 4 en verschillende buslijnen, bieden snelle toegang tot het centrum van Rotterdam en omliggende gebieden. Daarnaast zijn de ringweg rond Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport snel en eenvoudig bereikbaar via de A20 snelweg. Voor gezinnen met kinderen is het goed om te weten dat Plaswijckpark en Nord Anglia International School Rotterdam zich op slechts vijf minuten afstand bevinden, wat nog meer gemak toevoegt aan deze zeer aantrekkelijke woonlocatie. Indeling Geweldige voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Van hier heeft u toegang tot het huis of u kunt via de zij-ingang naar de tuin aan de achterzijde. Entree van het huis in de hal waarvandaan u de woonkamer kunt bereiken. De eetkamer kijkt uit op de Straatweg en door de voortuin kunt u genieten van uw privacy. Er is een ruime hoekbank aanwezig en een moderne televisie. De grote keuken is een echte eyecatcher! Er is veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals: wijnkoeler, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, kookplaat met inbouwafzuiger en Quooker zijn allemaal aanwezig! Het ruime kookeiland is een genot en perfect om te koken met familie en vrienden. Via de patio-deuren en de zij-ingang kunt u de tuin betreden. Een heerlijke ruimte met meerdere zit- en speelmogelijkheden. Vanuit de hal kunt u het eerste toilet binnenkomen. 1e verdieping Op dit niveau vindt u de master bedroom, de eerste badkamer en de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De master bedroom heeft een comfortabel tweepersoonsbed en een inloopkast. De moderne badkamer heeft een mooie inloopdouche met marmerlook en een dubbele wastafel met kasten en spiegel. Aan de voorkant bevindt zich de tweede slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. 2e verdieping Twee slaapkamers bevinden zich op dit niveau die bijna identiek zijn. Ze bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en via de trap kunt u de extra ruimte bereiken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer met een bad, een dubbele wastafel met spiegel en een tweede toilet. -1 niveau De ruime souterrain is ieders droom! Een gym thuis met meerdere fitnessapparaten en veel ruimte. Via een schuifdeur kunt u een extra kamer binnenlopen waar een grote kast en bureau zijn. Ideaal als kantoor aan huis! De wasmachine en droger bevinden zich ook op dit niveau. Opmerkingen De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; In volledig gemeubileerde staat; Gym aanwezig op -1 niveau; Alarmsysteem geïnstalleerd in het huis met rookmelder van Feenstra beveiliging; €43,83 p.m. 4 slaapkamers + extra kamer op -1 niveau; Ruime tuin die goed onderhouden is; Beschikbaar tot eind april 2026

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 5.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
4

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
850 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (66 m², gelegen op het noordwesten)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3054

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.