Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Strevelsweg 203
3073DZ Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 3.533
Fotoalbum
Beschreibung
CENTRALE LIGGING | INSTAPKLAAR APPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS | 75 M² | EIGEN GROND | ENERGIELABEL B Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met een heerlijke lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden waar u de hele dag van de zon geniet. Gelegen in een verzorgd complex mét lift, dus comfortabel en toekomstbestendig wonen! Via de entree op de tweede verdieping krijgt u via de royale hal toegang tot de verschillende vertrekken de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, videofoon en een praktische inpandige berging met meterkast. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de nette halfopen keuken, eveneens aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het zuiden. Verder beschikt de woning over een badkamer en twee slaapkamers beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De woning heeft geen aparte gasaansluiting, wat scheelt in de vaste lasten! Daarnaast zijn de woonkamer en slaapkamers uitgerust met slimme thermostaten die draadloos zijn verbonden met de zoneklep, wat zorgt voor extra comfort én een kostenbesparend energieverbruik. WONEN AAN DE STREVELSWEG - CENTRAAL, LEVENDIG EN COMPLEET Deze woning is gelegen aan de levendige Strevelsweg, in de wijk Bloemhof op Rotterdam-Zuid. Hier woont u centraal met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het bekende Winkelcentrum Zuidplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Bovendien beschikt Zuidplein over een metro- en busstation, waardoor u in korte tijd in het centrum van Rotterdam of elders in de stad bent. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Diverse uitvalswegen, waaronder de A15, A16 en A29, zijn snel te bereiken. Voor ontspanning en recreatie ligt het uitgestrekte Zuiderpark op korte afstand (grootste stadspark van Nederland), perfect voor een wandeling, hardloopsessie óf potje paddelen/tennissen (overigens gratis!) of een middag in het groen. Daarnaast zijn in de straat en directe omgeving diverse scholen, supermarkten en andere lokale voorzieningen aanwezig. Kortom: een comfortabele woning op een centrale locatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree vanwaar u toegang heeft tot de trappen en/of de lift. Tweede verdieping: - Middels de entree krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - In de hal bevindt zich de toiletruimte, -videofoon en de inpandige berging; - De licht woonkamer beschikt over veel lichtinval is gelegen aan de achterzijde van de woning; - De half open nette keuken is gelegen aan de achterzijde van woning en biedt toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zuiden; - De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting; - Beide slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde van de woning. De berging bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte: ca. 75 m²; - Inhoud: ca. 246 m³; - Energielabel B; - De woning is voorzien van een laminaat vloer; - Actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig), VvE bijdrage € 181,57 per maand; - Voorschot stookkosten € 139,39 per maand; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming via blokverwarming, met een aangebrachte slimme zoneklep die draadloos is gekoppeld aan de Tado thermostaten in de slaapkamers en woonkamer (kostenbesparend!); - De temperaturen in de slaapkamers en woonkamers zijn in te stellen via de slimme Tado thermostaten; - De ramen en de balkondeur zijn voorzien van raamhorren en een deurhor; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (Voorzijde enkele beglazing); - De woning valt onder de opkoopbescherming van Rotterdam; - De keuken is voorzien van een Perilex-aansluiting, perfect voor een inductiefornuis (geen gas aansluiting, derhalve kostenbesparend!); - Parkeermogelijkheden: voor de binnenplaats extern te huren/kopen (beschikbaarheid kan variëren). Daarnaast is parkeren op straat mogelijk met een parkeervergunning, voordelig en praktisch; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf een januari tweeduizend twee en twintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam ( pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 246 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Blokverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noorder Kerkedijk 143
3078PD Rotterdam
€ 310.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laan van Avant-Garde 118
3059RA Rotterdam
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Sonjéstraat 15 A
3021TT Rotterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.255/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sonmansstraat 50 A
3039DK Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.371/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van der Hoevenplein 179
3072MK Rotterdam
€ 675.000 k.k.
€ 7.759/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nicolaas Ruyschstraat 16 01R
3039WS Rotterdam
€ 689.000 k.k.
€ 5.742/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westersingel 24 B
3014GP Rotterdam
€ 618.000 k.k.
€ 3.723/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Piet van de Polsingel 172
3056AK Rotterdam
€ 620.000 k.k.
€ 5.082/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
