Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Tromsödreef 60

3067DL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.381

Fotoalbum

Tromsödreef 60 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Ruimte en Comfort – Tromsödreef 60, Rotterdam Een uniek familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin – welkom op Tromsödreef 60! Deze nette woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim thuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Oosterflank, combineert deze woning de rust van de buitenwijk met het gemak van de stad binnen handbereik. Indeling & Highlights: • 5 royale slaapkamers – ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of een hobbykamer • 2 complete badkamers – geen ochtendstress meer! • Ruime en verzorgde achtertuin – een plek om te ontspannen, barbecueën of spelen • Twee zonnige balkons – altijd een plek om van de zon te genieten • Netteafwerking – goed onderhouden en direct te betrekken Over de buurt: Tromsödreef ligt in het groene en goed bereikbare Oosterflank. Hier woon je in een rustige, autoluwe omgeving met veel groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vind je winkels (winkelcentrum Hesseplaats), scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer: de metrohalte ligt op enkele minuten afstand en brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Rotterdam. Met de auto zit je zo op de A20 of A16. Waarom kiezen voor Tromsödreef 60? Dit is niet zomaar een woning – het is een royaal en verzorgd familiehuis op een toplocatie. Met ruimte in én om het huis, uitstekende voorzieningen én een gezellige buurt, is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Begane grond Bij binnenkomst treft u een lichte hal met trapopgang naar de eerste etage. De hal biedt tevens toegang tot het moderne toilet. Toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De nette open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur. De ruime tuin is voorzien van een stenen berging en is ook bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen. Eerste etage Op de eerste etage tref je drie slaapkamers, de eerste badkamer, met bad, douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van en ruim dakterras. Tweede etage Op de tweede etage twee slaapkamers en ook de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een zonnig dakterras. Bijzonderheden • Erfpacht afkocht tot en met 29-6-2043 • Energielabel A • Oplevering kan per direct. • Vijf slaapkamers. • Ruime achtertuin met stenen berging. • Twee dakterrassen. • Twee badkamers en een toilet op de begane grond. Oplevering in overleg Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De makelaar of zijn opdrachtgever aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de verstrekte informatie. Bij vragen nodigen wij je uit deze bij ons onder de aandacht te brengen. Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3067

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.