Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Wilgenplaslaan 210

3052SN Rotterdam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.839

Fotoalbum

Wilgenplaslaan 210 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recent grotendeels gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 61,4 m², twee slaapkamers, twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m² en een externe berging van circa 12,1 m². De keuken, badkamer en separate toiletruimte zijn vernieuwd in 2025. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning staat casco leeg en wordt verkocht in de huidige staat (as is where is) wegens privéomstandigheden. Na renovatie is de woning niet bewoond geweest. Parkeren kan gratis op eigen terrein van het complex. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Keuken De keuken is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. De afwerking is strak en modern. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een eigen balkon. Dit biedt extra buitenruimte en flexibiliteit in gebruik. Badkamer en toilet De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. Ook de separate toiletruimte is in hetzelfde jaar vernieuwd. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m², waardoor er altijd een prettige plek is om buiten te zitten. Berging In de onderbouw bevindt zich een externe berging van circa 12,1 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging en dagelijkse voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Schiebroek in Rotterdam-Noord, een rustige en groene woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen. Ook nabijgelegen winkelgebieden zoals de Peppelweg en het Rododendronplein bieden een divers aanbod aan winkels en horeca. Recreatie en groen Voor ontspanning en recreatie liggen het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen op korte afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van het water en het groen. Centrum en entertainment Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Denk aan Pathé Schouwburgplein, het levendige Stadhuisplein met diverse horecagelegenheden, Holland Casino en de uitgebreide winkelgebieden rond de Lijnbaan, Koopgoot en Coolsingel. Ook theaters, musea en culturele voorzieningen bevinden zich in het centrum. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met bus- en tramverbindingen richting Rotterdam Centraal en het stadscentrum. Met de auto zijn de uitvalswegen A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag, Utrecht en overige delen van de Randstad. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 61,4 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14,4 m² (2 balkons) - Externe berging: ca. 12,1 m². - Gelegen op de eerste etage. - Complex voorzien van lift. - 3 kamers (woonkamer + 2 slaapkamers) - Electrische boiler voor warm water. - Verwarming via blokverwarming. - Energielabel E. - Keuken vernieuwd in 2025. - Badkamer vernieuwd in 2025. - Separate toiletruimte vernieuwd in 2025. - Kunststof kozijnen. - Volledig dubbel glas. - Gratis parkeren op eigen terrein - VVE Bijdragen € 321,34 incl. € 64 voorschot stookkosten. - Verkoop in huidige staat (as is where is) Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Vrijdag 27-02 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3052

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.