Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Wilgenplaslaan 210

3052SN Rotterdam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.839

Fotogalerij

Wilgenplaslaan 210 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent grotendeels gerenoveerd 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage van een verzorgd complex met lift. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 61,4 m², twee slaapkamers, twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m² en een externe berging van circa 12,1 m². De keuken, badkamer en separate toiletruimte zijn vernieuwd in 2025. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning staat casco leeg en wordt verkocht in de huidige staat (as is where is) wegens privéomstandigheden. Na renovatie is de woning niet bewoond geweest. Parkeren kan gratis op eigen terrein van het complex. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Keuken De keuken is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd. Voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. De afwerking is strak en modern. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een eigen balkon. Dit biedt extra buitenruimte en flexibiliteit in gebruik. Badkamer en toilet De badkamer is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. Ook de separate toiletruimte is in hetzelfde jaar vernieuwd. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van circa 14,4 m², waardoor er altijd een prettige plek is om buiten te zitten. Berging In de onderbouw bevindt zich een externe berging van circa 12,1 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging en dagelijkse voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Schiebroek in Rotterdam-Noord, een rustige en groene woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen. Ook nabijgelegen winkelgebieden zoals de Peppelweg en het Rododendronplein bieden een divers aanbod aan winkels en horeca. Recreatie en groen Voor ontspanning en recreatie liggen het Bergse Bos, de Rotte en de Bergse Plassen op korte afstand. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van het water en het groen. Centrum en entertainment Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Denk aan Pathé Schouwburgplein, het levendige Stadhuisplein met diverse horecagelegenheden, Holland Casino en de uitgebreide winkelgebieden rond de Lijnbaan, Koopgoot en Coolsingel. Ook theaters, musea en culturele voorzieningen bevinden zich in het centrum. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met bus- en tramverbindingen richting Rotterdam Centraal en het stadscentrum. Met de auto zijn de uitvalswegen A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Den Haag, Utrecht en overige delen van de Randstad. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 61,4 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14,4 m² (2 balkons) - Externe berging: ca. 12,1 m². - Gelegen op de eerste etage. - Complex voorzien van lift. - 3 kamers (woonkamer + 2 slaapkamers) - Electrische boiler voor warm water. - Verwarming via blokverwarming. - Energielabel E. - Keuken vernieuwd in 2025. - Badkamer vernieuwd in 2025. - Separate toiletruimte vernieuwd in 2025. - Kunststof kozijnen. - Volledig dubbel glas. - Gratis parkeren op eigen terrein - VVE Bijdragen € 321,34 incl. € 64 voorschot stookkosten. - Verkoop in huidige staat (as is where is) Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Vrijdag 27-02 van 15:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3052

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.