Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Zuidhoek 7

3082PB Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.305 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Zuidhoek 7 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hotel Chic wonen in een karakteristiek deel van Charlois, op slechts 11 minuten fietsen van het centrum van Rotterdam! Dit 2-kamerappartement met energielabel A is begin 2026 volledig gerenoveerd en ingericht met een hoogwaardige interieurstijl. De woning is voorzien van alle comfort en apparatuur tot in de kleinste details. De comfortabele vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk regelbaar. Het enige wat je hoeft mee te nemen zijn je eigen kleding en een dekbedovertrek naar eigen smaak. De supermarkt en de Maastunnel bevinden zich op loopafstand van het appartement. De bus stopt voor de deur en brengt je binnen 10 minuten naar bus- en metrostation Zuidplein. Let op: De woning wordt vóór oplevering nog verder gemeubileerd en professioneel gestyled. Hierdoor zal de inrichting iets afwijken van wat momenteel op de foto's zichtbaar is. INDELINGBEGANE GROND Entree via een afgesloten portiek op de begane grond. BOVENSTE VERDIEPING Entree van de woning in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer aan de achterzijde met een open keuken in het midden van de woning. De woonkamer is volledig ingericht met een bank, salontafel, tv-meubel, televisie, eettafel en comfortabele eetkamerstoelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat is voorzien van een gezellige zithoek. De rechte keuken is uitgerust met een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven/magnetron en een geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast zijn alle kookgerei, keukenapparatuur en servies aanwezig. Ook beschikt de woning over een wasmachine en een aparte droger. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een ruim tweepersoons boxspringbed, kledingkast, nachtkastje, sfeerverlichting en biedt toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime douche. Naast het appartement beschik je over een eigen berging. Op dit adres kunnen 2 personen zich inschrijven. HUURSPECIFICATIES De huurprijs van € 1.305,- is exclusief: Gas, water en elektriciteit Internet Lokale belastingen Inclusief: Servicekosten € 100,- Gebouwgebonden buitenruimte (berging) Meubilering BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 51 m² Gebouwgebonden buitenruimte (berging) ca. 6 m² Inschrijving voor 2 personen mogelijk Waarborgsom € 2.200,- Maximale huurperiode van 24 maanden Energielabel A Betaald parkeren in de straat / parkeervergunning via de gemeente Intercom met camera tussen entree en voordeur De woning is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een tegelvloer De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.305 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
135 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Mechanische ventilatie Airconditioning Intercom Rioolaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Mechanische ventilatie Airconditioning Intercom Rioolaansluiting Schuifdeuren Bergruimte Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 3082

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.