Direkt zum Inhalt
Logo von Schalk Makelaardij

Pierestraat 11

4715RP Rucphen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijsbergen

Fotoalbum

Pierestraat 11 Rucphen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HET BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN OM ALLEEN HET HUISKAVEL AAN TE KOPEN, MET EEN PERCEEL TER GROOTTE VAN 8.460 m². Informeer naar de voorwaarden bij ons kantoor. Ben je op zoek naar een unieke plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen? Pierestraat 11 in Rucphen biedt het allemaal – en meer! Op een schitterend perceel van maar liefst circa 4 hectare (met optioneel minder aan te kopen!) vind je deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met een royale volledig geïsoleerde schuur van ca. 230 m², voorzien van een roldeur, een pantry en bergingen. De ligging is uniek: aan de rand van het dorp én… je loopt letterlijk binnen één minuut de prachtige Rucphense Bossen in. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon de stilte wilt opzoeken. De natuur ligt hier aan je voeten! Deze energiezuinige woning met warmtepomp en maar liefst 57 zonnepanelen is verrassend ruim: je beschikt over een sfeervolle woonkamer met volop licht en uitzicht op de tuin, een open woonkeuken en op de begane grond een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een multifunctionele ruimte met keukenblok en toilet. Perfect voor gasten, thuiswerken of mantelzorg. Op de verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarmee is er ruimte genoeg voor een gezin, logees of het creëren van werk-/hobbykamers. En dan de tuin…Hier beleef je het buitenleven in optima forma. Een royale zwemvijver, speelse gazons, een glazen tuinkamer, meerdere terrassen, en een weids uitzicht over eigen grond maken dit perceel tot een waar paradijs. Of je nu ontspant, tuiniert, zwemt of de natuur in trekt. Dit is wonen met een hoofdletter W. Ben jij klaar voor een leven in rust, ruimte en vrijheid? Maak dan snel een afspraak en ontdek wat deze unieke plek jou te bieden heeft! BEGANE GROND De voorentree/hal geeft toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt in de royale woonkamer is het prachtige licht en het vrije zicht naar buiten. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte aangenaam open en verbonden met het omliggende groen. Vanuit iedere hoek kijk je uit op de tuin of het landschap daarachter, wat zorgt voor een rustige en prettige woonsfeer. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Of je nu een gezinsavond hebt, gasten ontvangt of gewoon geniet van de rust: hier kan het allemaal. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plek voor het bereiden én delen van maaltijden. Dankzij de praktische indeling is alles binnen handbereik en is er voldoende werk- en opbergruimte. Er is een gezellige eethoek waar je gemakkelijk kunt aanschuiven. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 1 1/4 spoelbak. Via de open doorgang staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Via de achterzijde van de woning betreed je een keurige, volledig betegelde hal die fungeert als praktische achter entree/bijkeuken. Hier bevinden zich drie deuren: één naar het separate toilet, één naar de keuken én een naar de tussenhal. Dankzij de tegelvloer is deze ruimte onderhoudsvriendelijk en ideaal voor dagelijks gebruik na bijvoorbeeld tuinwerk, hobby of het uitlaten van een huisdier. De slaapkamer op de begane grond is ruim en rustig gelegen, met prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de ligging is deze kamer perfect geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar kan hij natuurlijk ook uitstekend dienst doen als logeer- of hobbykamer. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en voldoende kastruimte. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier handig ondergebracht, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Deze combinatie van slaap- en badkamer op de begane grond maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De garage/berging is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte die momenteel in gebruik is als multifunctionele ruimte. Dankzij de aanwezige keukenopstelling, de aparte toiletruimte en het daglicht dat binnenvalt via de ramen, voelt deze ruimte verrassend huiselijk en functioneel aan. Of je nu op zoek bent naar een hobbyruimte, een thuiswerkplek, een plek voor mantelzorg, of gewoon extra leefruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. De brede toegangsdeur en eigen entree maken het bovendien makkelijk om de ruimte ook los van de hoofdwoning te gebruiken. Een praktische aanvulling op het geheel, met veel potentieel voor uiteenlopende woonwensen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. De kamers variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor gezin, logees of het inrichten van een werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gesitueerd en beschikt over een ligbad, aparte douche, wandcloset en een dubbele wastafel. De brede raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht op het groen rondom de woning. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Genieten in je eigen parkachtige tuin mét zwemvijver en uitzicht op de natuur! Stel je voor: elke dag wakker worden met uitzicht op je eigen groene paradijs waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Zodra je de tuin instapt, ervaar je de luxe van het buitenleven in zijn meest ontspannen vorm. Midden in de tuin ligt een prachtige zwemvijver, omzoomd met natuurlijke beplanting en veilig afgezet. Hier neem je op een zomerse dag een verfrissende duik in je eigen stukje natuurwater, zonder chemicaliën, midden in het groen. Of je nu wilt zwemmen, pootje baden of gewoon wilt genieten van het uitzicht, deze zwemvijver is het kloppend hart van de tuin. Naast de vijver nodigt een sfeervol terras je uit om neer te strijken met een goed glas wijn of een kop koffie, terwijl je uitkijkt over de tuin en de omliggende velden. Iets verderop staat een elegante glazen tuinkamer, waar je ook op koelere of winderige dagen comfortabel buiten zit met een panoramisch uitzicht op je eigen domein. Heb je kinderen? Die kunnen zich uren vermaken op het royale speelveld met klimtoestellen, schommels en een glijbaan. Er is genoeg ruimte om te rennen, te spelen en te ontdekken. De tuin met beregeningsinstallatie is omgeven door volgroeide bomen, strakke hagen en kleurrijke borders, waardoor je volop privacy hebt en altijd een plek in de zon én in de schaduw vindt. En als je toe bent aan een wandeling of fietstocht, sta je binnen één minuut in de Rucphense Bossen. Letterlijk op loopafstand van je woning. Deze tuin is niet zomaar een buitenruimte. Het is een leefomgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Met ruimte voor ontspanning, natuur, gezelligheid én beweging. Een plek waar je thuiskomt en tot rust komt. Ervaar hier het ultieme buitenleven! KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Rucphen Sectie: C Nummers: 3509, 3510, 3507, 432, 2976 en 1407. Groot: 41.835 m² // 04.18.35 ha Het behoort tot de mogelijkheden om alleen het huiskavel aan te kopen, ter grootte van 8.460 m² (kavel met rode stip). OVERIGE INFORMATIE Perceeloppervlakte: 4.18.35 ha. // 41.835 m². Het behoort tot de mogelijkheden om alleen het huiskavel aan te kopen, met een perceel ter grootte van 8.460 m². Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Installaties: Warmtepomp en vloerverwarming. Overig: Voorzien van 57 zonnepanelen.

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
41835 m²
Inhalt
972 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4715

Google Karten

Betrachten Sie Rucphen auf der Karte

Erkunden Sie Rucphen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rucphen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rucphen. In 2025 waren da 5.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

5.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

284

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rucphen
Jahr Einwohner
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rucphen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

562

Bezeichnung C

492

Bezeichnung B

427

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

171

Bezeichnung G

99

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rucphen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rucphen
Periode Verbrechen
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rucphen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rucphen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer Häuser in Rucphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.