7963CX Ruinen • Drenthe
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 3.940
Vrijstaand wonen met een fenomenaal uitzicht! Deze riante vrijstaande woning is gebouwd in 1997 en gelegen op een kavel van 643m². Door de jaren heen is het geheel goed onderhouden, waaronder in 2016 een nieuwe CV-ketel en 2022 nieuwe goten, hemelwaterafvoer en schilderwerk. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet en bergkast, toegang tot straatgerichte, open keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de tuinzijde zorgt de aanwezigheid van een schuifpui voor een goede toegang tot de achtertuin. De zithoek is voorzien van sfeervolle gashaard. Een prachtige ruimte! Via de hal is de bijkeuken en aangebouwde garage aanwezig. Deze is eveneens opgetrokken in spouwmuren en keurig afgewerkt. Eerste verdieping: overloop met royale ouderslaapkamer met vaste kast en loggia. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de royale badkamer, uitgerust met toilet, 2 aparte wastafels, bidet, ligbad en douchehoek. Via de overloop is eveneens toegang tot de badkamer en de andere 4 (slaap)kamers, nu deels in gebruik als kantoor en berging. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar u voldoende ruimte heeft voor extra opslag! De gehele woning afgewerkt conform bouwjaar, waardoor een moderniseringsslag zeer goed tot zijn recht zou komen! De keuken en badkamer zijn voorzien van enige verwarming in de vloer, geregeld middels de retour van de CV. Het energielabel B is goed voor een comfortabel woonklimaat!De woning ligt op een ruim perceel en biedt een fraaie, verzorgde tuin rondom, voorzien van terras en voor het overige gazon. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding in overleg
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
€ 36.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Elektra en verwarming
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
7963PX Ruinen
€ 262.950 k.k.
7963RB Ruinen
€ 298.000 k.k.
7963PL Ruinen
€ 625.000 k.k.
7963RS Ruinen
€ 749.000 k.k.
7963PE Ruinen
€ 150.000 k.k.
€ 2.941/m²
7963PX Ruinen
€ 189.500 k.k.
€ 2.707/m²
7963CP Ruinen
€ 389.000 k.k.
€ 3.353/m²
7963BB Ruinen
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
