Direkt zum Inhalt
Logo von Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Fortrapastraat 35

4431BV 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.697

Fotoalbum

Fortrapastraat 35 's-Gravenpolder
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi groenomzoomd vrijstaand huis met 4 slaapkamers en zeer grote badkamer, garage en hobbyschuur met kelder Dit huis heeft een bijzonder prettige indeling en in én om het huis heel veel privacy, met heerlijk lichte woonkamer en moderne open keuken, 4 slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage en een vrijstaande (hobby-) schuur met droge kelder Indeling: Begane grond: hal met vide, meterkast, woonkamer met parketvloer, leuk uitzicht via de voortuin naar de straat en in de achtertuin met opgaand groen, moderne open keuken met inbouwapparatuur, kookplaatafzuiging, toilet, binnendoor bereikbare ruime garage met electrische deur, vaste kast en zoldertje 1e verdieping: overloop, 3 ruime kamers, waarvan 2 met balkon toegang, zeer grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e wc, via vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met cv-ketel en boiler, ruime 4e slaapkamer Wetenswaardigheden: Bouwkundig rapport beschikbaar Extra's: Electronische brand- en inbraakbeveiliging Persoonlijke noot over de locatie: De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes in 's-Gravenpolder, in de omgeving van de scholen en winkels. Het is er zeer goed wonen, mede door de vriendelijke en behulpzame buurt. Er is veel privacy. Door de zonligging is er te kiezen voor zon en schaduw, de woonkamer en keuken zijn heerlijk licht. De volgroeide tuin, met een ruim terras en vijver biedt veel privacy. En na gedane arbeid is het goed rusten in de schaduw van de bomen. Van harte welkom: Om een goed beeld van de woning te krijgen komt u het beste bezichtigen. Bel voor een afspraak op een kijkdag of vul het interesseformulier in: 0118-623420 Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk, de disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
778 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.