Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Middenstraat 6

4431BS 's-Gravenpolder • Zeeland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.767

Fotoalbum

Middenstraat 6 's-Gravenpolder
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Deze vrijstaande, modern afgewerkte woning biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 211 m², gelegen op een perceel van 586 m², beschikt deze woning over een eigen oprit, 20 zonnepanelen en is deze in 2020/2021 volledig verbouwd. Welkom aan de Middenstraat 6 te ’s-Gravenpolder! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning met moderne afwerking; - woonoppervlakte ca. 211 m²; - perceeloppervlakte 586 m²; - volledig verbouwd in 2020/2021; - 20 zonnepanelen; - eigen oprit; - luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - tuinkamer met buitenkeuken en houtkachel; - meerdere slaapkamers en badkamers; - voorzien van airconditioning en slimme verlichting. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime hal met een separaat toilet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, spa ruimte en twee slaapkamers. De woonkamer van circa 60 m2 is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De badkamer op de begane is uitgerust met een dubbele inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens een extra ruimte, momenteel ingericht als spa, maar ook uitstekend geschikt als inloopkast of extra slaapkamer. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Falcon inductiekookplaat, Quooker, inbouwkoelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er een gezellige zithoek met op maat gemaakte zitbank. Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royale, op maat gemaakte inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuinkamer is een absolute eyecatcher: een heerlijke leefruimte met zithoek, houtkachel (met bak- en kookfunctie) en een keuken met ingebouwde barbecue en afzuiging. De grote glazen schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. In de zomer volledig open te zetten, en in de winter comfortabel dankzij de elektrische terrasverwarmer en houtkachel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vide. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, een berging met cv-opstelling en aansluiting voor de zonnepanelen, en een badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met douche en een dubbele wastafel. Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras. Dankzij het aanwezige groen geniet u hier van veel privacy. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Algemeen De woning is voorzien van airconditioning, 20 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ glas. In 2020/2021 is de woning volledig gemoderniseerd. De keuken beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de woning is uitgerust met slimme verlichting van Philips Hue. Tevens is er glasvezel aanwezig. 's Gravenpolder ’s-Gravenpolder is een sfeervol en levendig dorp. Vanuit de Middenstraat 6 woont u hier op een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Goes en de A58, waardoor ook steden als Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
586 m²
Inhalt
899 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.