Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Middenstraat 6

4431BS 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 759.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 776.030

Purchase price /m²: € 3.597

Photo Gallery

Middenstraat 6 's-Gravenpolder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Deze vrijstaande, modern afgewerkte woning biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 211 m², gelegen op een perceel van 586 m², beschikt deze woning over een eigen oprit, 20 zonnepanelen en is deze in 2020/2021 volledig verbouwd. Welkom aan de Middenstraat 6 te ’s-Gravenpolder! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning met moderne afwerking; - woonoppervlakte ca. 211 m²; - perceeloppervlakte 586 m²; - volledig verbouwd in 2020/2021; - 20 zonnepanelen; - eigen oprit; - luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - tuinkamer met buitenkeuken en houtkachel; - meerdere slaapkamers en badkamers; - voorzien van airconditioning en slimme verlichting. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime hal met een separaat toilet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, spa ruimte en twee slaapkamers. De woonkamer van circa 60 m2 is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De badkamer op de begane is uitgerust met een dubbele inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens een extra ruimte, momenteel ingericht als spa, maar ook uitstekend geschikt als inloopkast of extra slaapkamer. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Falcon inductiekookplaat, Quooker, inbouwkoelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er een gezellige zithoek met op maat gemaakte zitbank. Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royale, op maat gemaakte inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuinkamer is een absolute eyecatcher: een heerlijke leefruimte met zithoek, houtkachel (met bak- en kookfunctie) en een keuken met ingebouwde barbecue en afzuiging. De grote glazen schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. In de zomer volledig open te zetten, en in de winter comfortabel dankzij de elektrische terrasverwarmer en houtkachel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vide. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, een berging met cv-opstelling en aansluiting voor de zonnepanelen, en een badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met douche en een dubbele wastafel. Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras. Dankzij het aanwezige groen geniet u hier van veel privacy. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Algemeen De woning is voorzien van airconditioning, 20 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ glas. In 2020/2021 is de woning volledig gemoderniseerd. De keuken beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de woning is uitgerust met slimme verlichting van Philips Hue. Tevens is er glasvezel aanwezig. 's Gravenpolder ’s-Gravenpolder is een sfeervol en levendig dorp. Vanuit de Middenstraat 6 woont u hier op een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Goes en de A58, waardoor ook steden als Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 759.000

Cost of copper (estimated): € 17.030

2% transfer tax (€ 15.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 776.030

3,04%

Yearly

%

€ 37.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 759.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
586 m²
Content
899 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.