Einwohner
4.635
Letztes Jahr: 2025
Prunusstraat 71
4431DD 's-Gravenpolder • Zeeland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.048
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand en energiezuinig wonen met compleet woonprogramma op de begane grond, royale aanbouw en een heerlijke tuinbeleving! Op een fijne en rustige locatie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond, een royale woonoppervlakte van maar liefst 146 m², drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage én een prachtige privacyrijke tuin op het zuiden, waar het buitenleven centraal staat. Dat de woning een goed energielabel A heeft, maakt deze woonbeleving compleet. De woning is in 2019 aanzienlijk vergroot door een riante aanbouw, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Grote ramen en puien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de luxe tuin met overkapping, zonneterras, hot tub en diverse sfeervolle zitplekken een waar vakantiegevoel creëert. Indeling Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het complete woonprogramma op de begane grond maakt deze woning geschikt voor diverse doelgroepen en biedt optimaal wooncomfort. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raam en deurpartijen naar de tuin geniet deze leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel dragen bij aan de warme en luxe uitstraling. De open verbinding met buiten zorgt ervoor dat de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin en profiteert u eveneens van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en voorzieningen voor witgoed. Ook de c.v. ketel heeft hier zijn plaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers bieden volop ruimte en zijn voorzien van airco en inloopkasten die deels onder het schuine dak doorlopen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een bad. Tuin Heerlijk relaxen en spelen. De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier staat genieten centraal. De fraai aangelegde en privacy-rijke buitenruimte biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Het biedt volop ruimte voor een keuken, lounge- en eethoek, terwijl de hot tub op het fraaie vlonderterras zorgt voor een luxe wellnessbeleving in eigen tuin. U kunt kiezen uit diverse terrassen om heerlijk te relaxen. Het ruime gazon geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en beschikt bovendien over een speelhoek voor kinderen met onder andere een schommel en voetbaldoel. Hierdoor is de tuin zowel een plek voor ontspanning als voor actief buitenleven. Garage en parkeren De vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van de auto, fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Doordat de garage is voorzien van een zadeldak, vindt u hier een extra verdieping voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow met garage • Volledig woonprogramma op de begane grond • In 2019 gerealiseerde royale aanbouw • Volledig geïsoleerd; spouwmuur, dak, kruipruimte en (bijna) volledig HR++ beglazing • Voorzien van airconditioning begane grond én verdieping; 2 x Daikin, geïnstalleerd in 2020 en 1 x Fijutsi, geïnstalleerd in 2025 • 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2016 • C.v. ketel Nefit Proline uit 2012 • Energielabel A • Houtkachel geplaatst in 2019 • Drie slaapkamers + badkamer op de verdieping • Lichte woonkamer met grote raam- en deurpartijen • Fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming • Moderne complete keuken uit 2019 met inbouwapparatuur als combi-oven, vaatwasser, groot formaat koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Praktische bijkeuken • Vrijstaande garage met aangebouwde berging • Overkapping t.b.v. fietsen • Privacyrijke tuin gericht op buitenleven • Grote overkapping en ruim zonneterras • Hot tub (deze is nieuw en ter overname beschikbaar) Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wooncomfort, royale leefruimte en een buitenomgeving die voelt als een eigen vakantieoord. Een ideale plek voor wie ruimte, privacy en genieten van het buitenleven hoog op het wensenlijstje heeft staan. Bent u enthousiast geworden van deze woning aan de Prunusstraat en u wilt komen kijken of u uw woonbeleving kunt upgraden? Vult u dan het contactformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan bellen we u zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,21%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 566 m²
- Inhalt
- 543 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von 's-Gravenpolder
Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 330.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
690
Bezeichnung A
358
Bezeichnung B
334
Bezeichnung D
173
Bezeichnung G
143
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.460
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenpolder
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Jansenstraat 12
4431BL 's-Gravenpolder
€ 445.000 k.k.
€ 5.361/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 562 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Populierestraat 51 A
4431CL 's-Gravenpolder
€ 350.000 k.k.
€ 2.632/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lavendelstraat
4431EH 's-Gravenpolder
€ 2.350 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1276 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1138 m²
- Schlafzimmer
- 3
