Jump to content
Logo of Anthonise Makelaars

Prunusstraat 71

4431DD 's-Gravenpolder • Zeeland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Prunusstraat 71 's-Gravenpolder
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en energiezuinig wonen met compleet woonprogramma op de begane grond, royale aanbouw en een heerlijke tuinbeleving! Op een fijne en rustige locatie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond, een royale woonoppervlakte van maar liefst 146 m², drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage én een prachtige privacyrijke tuin op het zuiden, waar het buitenleven centraal staat. Dat de woning een goed energielabel A heeft, maakt deze woonbeleving compleet. De woning is in 2019 aanzienlijk vergroot door een riante aanbouw, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Grote ramen en puien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de luxe tuin met overkapping, zonneterras, hot tub en diverse sfeervolle zitplekken een waar vakantiegevoel creëert. Indeling Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het complete woonprogramma op de begane grond maakt deze woning geschikt voor diverse doelgroepen en biedt optimaal wooncomfort. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raam en deurpartijen naar de tuin geniet deze leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel dragen bij aan de warme en luxe uitstraling. De open verbinding met buiten zorgt ervoor dat de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin en profiteert u eveneens van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en voorzieningen voor witgoed. Ook de c.v. ketel heeft hier zijn plaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers bieden volop ruimte en zijn voorzien van airco en inloopkasten die deels onder het schuine dak doorlopen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een bad. Tuin Heerlijk relaxen en spelen. De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier staat genieten centraal. De fraai aangelegde en privacy-rijke buitenruimte biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Het biedt volop ruimte voor een keuken, lounge- en eethoek, terwijl de hot tub op het fraaie vlonderterras zorgt voor een luxe wellnessbeleving in eigen tuin. U kunt kiezen uit diverse terrassen om heerlijk te relaxen. Het ruime gazon geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en beschikt bovendien over een speelhoek voor kinderen met onder andere een schommel en voetbaldoel. Hierdoor is de tuin zowel een plek voor ontspanning als voor actief buitenleven. Garage en parkeren De vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van de auto, fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Doordat de garage is voorzien van een zadeldak, vindt u hier een extra verdieping voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow met garage • Volledig woonprogramma op de begane grond • In 2019 gerealiseerde royale aanbouw • Volledig geïsoleerd; spouwmuur, dak, kruipruimte en (bijna) volledig HR++ beglazing • Voorzien van airconditioning begane grond én verdieping; 2 x Daikin, geïnstalleerd in 2020 en 1 x Fijutsi, geïnstalleerd in 2025 • 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2016 • C.v. ketel Nefit Proline uit 2012 • Energielabel A • Houtkachel geplaatst in 2019 • Drie slaapkamers + badkamer op de verdieping • Lichte woonkamer met grote raam- en deurpartijen • Fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming • Moderne complete keuken uit 2019 met inbouwapparatuur als combi-oven, vaatwasser, groot formaat koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Praktische bijkeuken • Vrijstaande garage met aangebouwde berging • Overkapping t.b.v. fietsen • Privacyrijke tuin gericht op buitenleven • Grote overkapping en ruim zonneterras • Hot tub (deze is nieuw en ter overname beschikbaar) Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wooncomfort, royale leefruimte en een buitenomgeving die voelt als een eigen vakantieoord. Een ideale plek voor wie ruimte, privacy en genieten van het buitenleven hoog op het wensenlijstje heeft staan. Bent u enthousiast geworden van deze woning aan de Prunusstraat en u wilt komen kijken of u uw woonbeleving kunt upgraden? Vult u dan het contactformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan bellen we u zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,21%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
566 m²
Content
543 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.