Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Prunusstraat 71
4431DD 's-Gravenpolder • Zeeland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.048
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en energiezuinig wonen met compleet woonprogramma op de begane grond, royale aanbouw en een heerlijke tuinbeleving! Op een fijne en rustige locatie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond, een royale woonoppervlakte van maar liefst 146 m², drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een vrijstaande garage én een prachtige privacyrijke tuin op het zuiden, waar het buitenleven centraal staat. Dat de woning een goed energielabel A heeft, maakt deze woonbeleving compleet. De woning is in 2019 aanzienlijk vergroot door een riante aanbouw, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Grote ramen en puien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de luxe tuin met overkapping, zonneterras, hot tub en diverse sfeervolle zitplekken een waar vakantiegevoel creëert. Indeling Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het complete woonprogramma op de begane grond maakt deze woning geschikt voor diverse doelgroepen en biedt optimaal wooncomfort. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raam en deurpartijen naar de tuin geniet deze leefruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel dragen bij aan de warme en luxe uitstraling. De open verbinding met buiten zorgt ervoor dat de tuin als vanzelf onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin en profiteert u eveneens van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en voorzieningen voor witgoed. Ook de c.v. ketel heeft hier zijn plaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers bieden volop ruimte en zijn voorzien van airco en inloopkasten die deels onder het schuine dak doorlopen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een bad. Tuin Heerlijk relaxen en spelen. De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier staat genieten centraal. De fraai aangelegde en privacy-rijke buitenruimte biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten. Het biedt volop ruimte voor een keuken, lounge- en eethoek, terwijl de hot tub op het fraaie vlonderterras zorgt voor een luxe wellnessbeleving in eigen tuin. U kunt kiezen uit diverse terrassen om heerlijk te relaxen. Het ruime gazon geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en beschikt bovendien over een speelhoek voor kinderen met onder andere een schommel en voetbaldoel. Hierdoor is de tuin zowel een plek voor ontspanning als voor actief buitenleven. Garage en parkeren De vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van de auto, fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Doordat de garage is voorzien van een zadeldak, vindt u hier een extra verdieping voor het opbergen van spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Bijzonderheden • Vrijstaande semi-bungalow met garage • Volledig woonprogramma op de begane grond • In 2019 gerealiseerde royale aanbouw • Volledig geïsoleerd; spouwmuur, dak, kruipruimte en (bijna) volledig HR++ beglazing • Voorzien van airconditioning begane grond én verdieping; 2 x Daikin, geïnstalleerd in 2020 en 1 x Fijutsi, geïnstalleerd in 2025 • 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2016 • C.v. ketel Nefit Proline uit 2012 • Energielabel A • Houtkachel geplaatst in 2019 • Drie slaapkamers + badkamer op de verdieping • Lichte woonkamer met grote raam- en deurpartijen • Fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming • Moderne complete keuken uit 2019 met inbouwapparatuur als combi-oven, vaatwasser, groot formaat koelkast en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Praktische bijkeuken • Vrijstaande garage met aangebouwde berging • Overkapping t.b.v. fietsen • Privacyrijke tuin gericht op buitenleven • Grote overkapping en ruim zonneterras • Hot tub (deze is nieuw en ter overname beschikbaar) Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wooncomfort, royale leefruimte en een buitenomgeving die voelt als een eigen vakantieoord. Een ideale plek voor wie ruimte, privacy en genieten van het buitenleven hoog op het wensenlijstje heeft staan. Bent u enthousiast geworden van deze woning aan de Prunusstraat en u wilt komen kijken of u uw woonbeleving kunt upgraden? Vult u dan het contactformulier in op de website waar u deze woning heeft gevonden, dan bellen we u zo snel mogelijk om een afspraak in te plannen! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vindt u daar een biedingsformulier, waarmee u uw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijgt u als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Contenu
- 543 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Jansenstraat 12
4431BL 's-Gravenpolder
€ 445.000 k.k.
€ 5.361/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Populierestraat 51 A
4431CL 's-Gravenpolder
€ 350.000 k.k.
€ 2.632/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lavendelstraat
4431EH 's-Gravenpolder
€ 2.350 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
