Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Albert Schweitzerlaan 7

2694AM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Albert Schweitzerlaan 7 's-Gravenzande
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“RUIME GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, UITBOUW EN ENERGIELABEL A” Aan de geliefde Albert Schweitzerlaan in ’s-Gravenzande bevindt zich deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin. De woning is energiezuinig, voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde en afgewerkt met oog voor detail. Met een woonoppervlakte van circa 154 m², vier slaapkamers en een royale living biedt deze woning alle comfort en ruimte voor een groot gezin. Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van 20 zonnepanelen is het bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning. Locatie: De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling Via de eigen oprit en overdekte entree betreed je de woning. De eigen oprit is voorzien van een laadstation voor elektrische auto's. Al bij binnenkomst voel je de combinatie van luxe en comfort. De ruime hal is voorzien van een doorlopende plavuizen vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een modern toilet met fontein. De fraaie stalen taatsdeuren met glas geven toegang tot de woonkamer met open keuken, waar direct de hoogwaardige afwerking en warme sfeer opvallen. De woonkamer is een indrukwekkende ruimte met een royale uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een grote lichtstraat die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De combinatie van inbouwspots, een strakke gashaard en de eigentijdse inrichting creëert een aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, op maat ontworpen door Woodcreations. Deze keuken is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan en Quooker. Vanuit de woonkamer is de garage toegankelijk. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en kan desgewenst worden gebruikt als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en is met oog voor detail aangelegd. De tuin biedt een prettige combinatie van privacy, zon en comfort. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier van ’s ochtends tot laat in de avond van de zon genieten. De verhoogde vlonder geeft de tuin een speels karakter en vormt een ideale plek om te ontspannen of heerlijk buiten te zitten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het balkon aan de noordwestzijde, waar je in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Bijzonderheden - Het bouwjaar betreft 1999. - De woonoppervlakte bedraagt 154 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 225 m2 - Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 02-09-2034). - Houten kozijnen met HR++-glas. - De vloerverwarming bevindt zich op de gehele begane grond en garage. - De gevel is in 2020 gereinigd en geïmpregneerd. - De woning beschikt over 20 zonnepanelen. - Eigen oprit. - De woning beschikt over een garage. Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
618 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.