Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

de Konnighstraat 1 A

2691XJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.061

Fotoalbum

de Konnighstraat 1 A 's-Gravenzande
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde en instap-klare jaren ’30 eindwoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde en vrijstaande berging. Gelegen in een gezellige en sfeervolle straat op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen. Indeling Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende badkamer. Via de keuken toegang tot de tuin met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging. Eerste verdieping 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en dakterras. Tweede verdieping 2e verdieping naar een 4e slaapkamer. Balkon Dakterras van ca. 6,4 m² op de 1e verdieping. Tuin Voortuintje met groenborders en bestrating. De achtertuin van ca. 50 m² is zonnig op het zuiden gelegen. De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom, een aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging. Nieuwe houten schuttingen. Bijzonderheden • De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer op de begane grond en beide trappen zijn gerenoveerd en strak afgewerkt. Ook het schilderwerk is opnieuw uitgevoerd en de zijgevel is geïsoleerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd! • Gezellige woonkamer van ca. 26 m², voorzien van een laminaatvloer, trapkast en doorloop naar de keuken. Leuke erker aan de voorzijde met glas-in-lood details. • Moderne keuken met 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en deur naar de tuin. • Doorloop naar de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. • De achtertuin van ca. 50 m² is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom en een vrijstaande houten berging. • Ook een aangrenzende stenen berging aanwezig van ca. 6 m² met cv-ketel (Remeha, 2015) en wasmachine-opstelplaats. • Via de hal aan de voorzijde, mooie vernieuwde trapopgang naar de overloop met deur naar het dakterras (ca. 6,4 m²). • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. • Slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als walk-in-closet met vaste kastenwand. • Ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwverlichting en bergruimte. • De 2e verdieping betreft een leuke en lichte 4e slaapkamer met bergruimte. 2 kunststof Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen. • Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. • Rondom houten kozijnen met dubbel glas en het dak is geïsoleerd. • De bitumen van de platte daken zijn in 2022 vernieuwd. • Het betreft een object met 116 m² eigen grond. • Voldoende parkeergelegenheid in de straat. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen. Basisschool, speeltuintjes en het openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij gelegen. • Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
297 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.