Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

de Konnighstraat 1 A

2691XJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.061

Photo Gallery

de Konnighstraat 1 A 's-Gravenzande
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde en instap-klare jaren ’30 eindwoning met zonnige achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde en vrijstaande berging. Gelegen in een gezellige en sfeervolle straat op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen. Indeling Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en aan de achterzijde gelegen keuken met aangrenzende badkamer. Via de keuken toegang tot de tuin met aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging. Eerste verdieping 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en dakterras. Tweede verdieping 2e verdieping naar een 4e slaapkamer. Balkon Dakterras van ca. 6,4 m² op de 1e verdieping. Tuin Voortuintje met groenborders en bestrating. De achtertuin van ca. 50 m² is zonnig op het zuiden gelegen. De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom, een aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten berging. Nieuwe houten schuttingen. Bijzonderheden • De woning is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer op de begane grond en beide trappen zijn gerenoveerd en strak afgewerkt. Ook het schilderwerk is opnieuw uitgevoerd en de zijgevel is geïsoleerd, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd! • Gezellige woonkamer van ca. 26 m², voorzien van een laminaatvloer, trapkast en doorloop naar de keuken. Leuke erker aan de voorzijde met glas-in-lood details. • Moderne keuken met 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en deur naar de tuin. • Doorloop naar de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. • De achtertuin van ca. 50 m² is zonnig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom en een vrijstaande houten berging. • Ook een aangrenzende stenen berging aanwezig van ca. 6 m² met cv-ketel (Remeha, 2015) en wasmachine-opstelplaats. • Via de hal aan de voorzijde, mooie vernieuwde trapopgang naar de overloop met deur naar het dakterras (ca. 6,4 m²). • De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en veel bergruimte. • Slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als walk-in-closet met vaste kastenwand. • Ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwverlichting en bergruimte. • De 2e verdieping betreft een leuke en lichte 4e slaapkamer met bergruimte. 2 kunststof Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen. • Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. • Rondom houten kozijnen met dubbel glas en het dak is geïsoleerd. • De bitumen van de platte daken zijn in 2022 vernieuwd. • Het betreft een object met 116 m² eigen grond. • Voldoende parkeergelegenheid in de straat. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen. Basisschool, speeltuintjes en het openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij gelegen. • Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
116 m²
Content
297 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.