Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Freesiaplein 5

2691LJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenzande

Fotoalbum

Freesiaplein 5 's-Gravenzande
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Freesiaplein 5 – een fijne gezinswoning vol licht, ruimte en rust, gelegen aan een gezellig plein zonder doorgaand verkeer. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel wooncomfort, met een royale zolderverdieping, een lichte serre, een moderne keuken én maar liefst 17 zonnepanelen. Met een energielabel A energiezuinig en goed voor de portemonnee. Voeg daar een grote voortuin, een zonnige achtertuin en een ligging vlak bij bos, strand en basisscholen aan toe, en het plaatje is compleet. Een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos samenvloeien – klaar voor de volgende bewoner(s). Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin op het oosten bereikt u de voordeur. Eenmaal binnen valt direct de lichte, open sfeer op. In de hal ziet u de trapopgang, met zicht op de keuken die subtiel in de diepte ligt. De woonkamer is royaal en prettig belicht, dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De warme vloer versterkt het gevoel van huiselijkheid en geborgenheid. De keuken, gerealiseerd in een aanbouw, is langwerpig en efficiënt ingericht. Dankzij ramen aan de lange zijde valt ook hier het licht rijkelijk naar binnen. De keuken is modern afgewerkt met een werkblad van bruingraniet, een stijlvol ingebouwde oven en een robuust gasfornuis – perfect voor wie van koken houdt. De keuken loopt naadloos over in de serre: een lichtrijke ruimte met een westelijke oriëntatie. Dankzij accordeon-deuren over de volledige breedte opent de serre zich in één vloeiende beweging naar de tuin. De achtertuin combineert groen en bestrating op een harmonieuze manier. Er is ruimte voor een eettafel, een loungehoek en een barbecue. Achterin bevindt zich een schuur – handig voor fietsen, gereedschap of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen goed van formaat. Twee kamers zijn voorzien van een mooi laminaat; de master heeft vloerbedekking. De badkamer is strak afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel – fris, functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De zolder is in 1999 voorzien van een brede nokverhoging (maar liefst zes meter breed!) waardoor een volwaardige extra verdieping is ontstaan. Deze ruimte is flexibel inzetbaar: als slaapkamer, werkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij het daglicht en de vrije indeling voelt het als een volwaardig onderdeel van de woning. Buitenruimte Met een ruime voortuin op het oosten, een serre en een zonnige achtertuin op het westen, geniet u de hele dag door van licht en buitenleven. De serre vormt letterlijk en figuurlijk de overgang tussen binnen en buiten – perfect voor elk seizoen. Ligging: Freesiaplein 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in ’s-Gravenzande. Geen doorgaand verkeer, wél een gezellig plein waar buren elkaar kennen. De basisschool ligt op loopafstand, net als het Staelduinse Bos en – niet te vergeten – het strand en de zee. Winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Een locatie die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte circa 144 vierkante meter; - Woonoppervlakte circa 118 vierkante meter; - Royale serre met accordeon-deuren naar de tuin; - Zonnige achtertuin op het westen; - Strakke badkamer met ruime inloopdouche - Zolderverdieping met nokverhoging over 6 meter, geschikt als extra slaapkamer of werkruimte; - HR++ glas; - 17 zonnepanelen; - Rustige ligging aan een plein zonder doorgaand verkeer; - Nabij basisschool, Staelduinse Bos en het strand; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.