Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Dennenpad 38

2691MZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.419

Fotoalbum

Dennenpad 38 's-Gravenzande
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit modern en uitstekend afgewerkte appartement is gelegen in een verzorgd en jong complex op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² biedt de woning een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berging/wasruimte en een luxe uitgevoerde halfopen keuken. Het zonnige balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het energielabel A en de volledige isolatie woont u hier comfortabel en energiezuinig. Daarbij is het appartement tot in detail verzorgd en hoogwaardig afgewerkt, wat direct bij binnenkomst opvalt. Verder is de woning voorzien van een videofooninstallatie, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, twee vaste kasten, de berging/wasruimte, het separate toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De woning is voorzien van strakke details zoals stompe deuren en een hoogwaardige afwerking, wat direct de luxe uitstraling van het appartement onderstreept. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een nette visgraat parketvloer die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling. Dankzij de glazen pui over de volledige breedte geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van elektrische zonnescreens en het balkon beschikt over een zonnescherm, waardoor comfort en gebruiksgemak optimaal zijn. De eethoek bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer, grenzend aan de halfopen keuken. Deze luxe Siematic keuken is een echte eyecatcher en is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau. De hoofdslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de hal en beschikt over een ruime, op maat gemaakte vaste kastenwand (Woodcreations). Ook hier zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is zonder moeite in te richten als volwaardige slaapkamer. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een op maat gemaakt wastafelmeubel met stenen waskom en verlichte spiegel. Het verlaagde plafond met inbouwspots versterkt de luxe uitstraling. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl met antraciet/grijze wand- en vloertegels tot het plafond en een fonteintje. Tegenover de badkamer ligt de praktische berging/wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en het mechanische ventilatiesysteem. Tevens is hier ruimte voor wasmachine en droger en fungeert de ruimte uitstekend als extra provisieruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar modern appartement in het complex ‘4YOUNG’ gelegen op de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Centrale ligging op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen; - Bouwjaar 2011; - Lichte woonkamer met grote glazen pui, veel daglicht en parketvloer met visgraatpatroon; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Luxe badkamer en halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur; - Praktische berging/wasruimte met CV-opstelling, mechanische ventilatie en ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Videofooninstallatie aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.