Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Dennenpad 38

2691MZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.419

Fotogalerij

Dennenpad 38 's-Gravenzande
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit modern en uitstekend afgewerkte appartement is gelegen in een verzorgd en jong complex op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² biedt de woning een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berging/wasruimte en een luxe uitgevoerde halfopen keuken. Het zonnige balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het energielabel A en de volledige isolatie woont u hier comfortabel en energiezuinig. Daarbij is het appartement tot in detail verzorgd en hoogwaardig afgewerkt, wat direct bij binnenkomst opvalt. Verder is de woning voorzien van een videofooninstallatie, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, twee vaste kasten, de berging/wasruimte, het separate toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De woning is voorzien van strakke details zoals stompe deuren en een hoogwaardige afwerking, wat direct de luxe uitstraling van het appartement onderstreept. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is afgewerkt met een nette visgraat parketvloer die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een warme, hoogwaardige uitstraling. Dankzij de glazen pui over de volledige breedte geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van elektrische zonnescreens en het balkon beschikt over een zonnescherm, waardoor comfort en gebruiksgemak optimaal zijn. De eethoek bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer, grenzend aan de halfopen keuken. Deze luxe Siematic keuken is een echte eyecatcher en is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau. De hoofdslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de hal en beschikt over een ruime, op maat gemaakte vaste kastenwand (Woodcreations). Ook hier zorgt de grote raampartij voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is zonder moeite in te richten als volwaardige slaapkamer. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en een op maat gemaakt wastafelmeubel met stenen waskom en verlichte spiegel. Het verlaagde plafond met inbouwspots versterkt de luxe uitstraling. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl met antraciet/grijze wand- en vloertegels tot het plafond en een fonteintje. Tegenover de badkamer ligt de praktische berging/wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en het mechanische ventilatiesysteem. Tevens is hier ruimte voor wasmachine en droger en fungeert de ruimte uitstekend als extra provisieruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar modern appartement in het complex ‘4YOUNG’ gelegen op de tweede verdieping, voorzien van twee slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Centrale ligging op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen; - Bouwjaar 2011; - Lichte woonkamer met grote glazen pui, veel daglicht en parketvloer met visgraatpatroon; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Luxe badkamer en halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur; - Praktische berging/wasruimte met CV-opstelling, mechanische ventilatie en ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Videofooninstallatie aanwezig; - Gezamenlijke fietsenberging; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.