Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Tollenspark 15

2692DN 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 4.936

Fotoalbum

Tollenspark 15 's-Gravenzande
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inpakken en vertrekken naar deze prachtige verrassend ruime gerenoveerde en gemoderniseerde, zonnige, 6-kamer 2 onder 1 kap woning, met ruime oprit, verlichte carport en garage. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van een inbouwkast waarin de meterkast is verwerkt (nieuwe groepenkast 2025) hiernaast is een design radiator geplaatst. Deze kast fungeert eveneens als garderobe kast. In de hal bevindt zich verder het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je naar de ruime garage en vanuit de garage loop je de diepe zonnige tuin in waar je tot 18.00 uur zon hebt. Onder de verlichte carport bevindt zich een laadpaal. De woonkamer is onlangs geheel gemoderniseerd. Een nieuwe pvc vloer en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur van Bosch ( vaatwasser, koelkast en combi oven). In de woonkamer is een diepe voorraadkast aanwezig. In de ruime doorzon woonkamer bevindt zich een fraaie gashaard met afstandsbediening. Verder zijn er mooie architectonische verdiepte plafonds gecreëerd met spots. In de gehele beneden verdieping, zelfs de garage, ligt vloerverwarming. Uiteraard kom je vanuit de woonkamer eveneens in de tuin via de schuifpui. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. 1 boven de garage, deze ruime kamer heeft veel bergruimte aan de achterzijde. Dan is daar de bijzonder fraaie, zeer ruime “master bedroom” met eveneens een architectonisch verdiept plafond met spots en inbouw (pax) kasten aan beide kanten. Vanuit deze kamer is er een prachtig uitzicht op het park. Bij sommige woningen zijn dit 2 slaapkamers, gezien de enorme ruimte. Dan de derde slaapkamer met raam aan de tuinzijde. Hiernaast is de badkamer gesitueerd. Ook deze is van alle gemakken voorzien en nog in nieuwstaat. Een fraai badkamer meubel, toilet en een nieuwe luxe massage douche met stoom cabine voorzien van diverse functies, waaronder bluetooth verbinding en gekleurde verlichting . Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met ruime hal, waar zich 3 ruimtes bevinden. Een wasruimte, waar je een droger en wasmachine kwijt kunt en met opstelling cv (2024), mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Een extra kamer met toegang tot het zeer ruime dakterras (zuid-westen), waar je tot diep in de avond in de zon kunt zitten. En er is nog een ruime slaapkamer met eveneens uitzicht op het park en dakterras. Deze kamer is voorzien van een fonteintje. Ook deze kamer heeft veel bergruimte achter de schotten. In principe hoeft u aan deze fraaie woning niets meer te doen en kunt u zo uw spullen inpakken en vertrekken. Hieronder nog een aantal bijzonderheden op een rijtje: Vloerverwarming in de gehele benedenverdieping plus garage. Vloerwarming in de badkamer Waterontharder in de kruipruimte Eigen afgescheiden oprit met verlichte carport Gashaard met afstandsbediening Inpandige garage Kunststof kozijnen met HR++ glas aan voorzijde hardhout kozijnen met HR+ glas aan achterzijde Nieuwe CV ketel (Vaillant 2024) Hordeur in de schuifpui Electrische screens overal aan de zuid kant Electrische zonnewering beneden aan voor- en achterkant Recentelijk gerenoveerd, waarbij de keuken en woonkamer vloer in 2026 is vernieuwd 11 Zonnepanelen op het dak. Rustige en kindvriendelijke ligging aan park, nabij voorzieningen en het strand. Woonoppervlakte: 156 m2 (excl schuine delen) Inhoud: 615 m3 Perceeloppervlakte: 213 m2 Vraagprijs: € 770.000,- k.k., aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,21%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.