Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Groeneweg 85

2691MK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 7.061

Fotoalbum

Groeneweg 85 's-Gravenzande
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de grens van Naaldwijk en ’s-Gravenzande staat deze goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning op u te wachten! Een plek waar ruimte, privacy en comfort samenkomen op een perceel van maar liefst 645 m² eigen grond. Met een fraai aangelegde tuin rondom, een stenen garage met carport en zelfs een glazen warenhuis, biedt deze woning een unieke combinatie van praktisch gemak en sfeervol wonen. De woning is in 2008 gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de hoofdslaapkamer en de complete badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De bovenverdieping beschikt nog over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hobbyruimte, werkruimte of voor (klein)kinderen. Daarnaast is de woning voorzien van houten buitenkozijnen met HR+ beglazing, vloer- en dakisolatie, CV-installatie en beschikt het over energielabel B. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Begane grond: Entree tot de woning middels overkapte voordeur. Op de oprit is ruimte voor een parkeerplaats, evenals onder de carport en in de aangebouwde stenen garage. In de hal is toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, slaapkamer en woonkamer met keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd en aan de achterzijde heeft u toegang tot het terras en de omliggende tuin. Deze heerlijke buitenruimte biedt met stenen patio, grasplantsoen en groene omheining een plek waar met alle privacy van de zon genoten kan worden. Daarnaast is er buitenzonwering, een achterom en glazen warenhuis aanwezig in de achtertuin. De open keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer. Hier kookt u met uitzicht op de groene tuin, terwijl de eethoek in de woonkamer perfect gepositioneerd is voor gezellige diners met familie of vrienden. Aansluitend aan de keuken vindt u de ruime hoofdslaapkamer, die evenals de badkamer op de begane grond is gesitueerd — ideaal voor wie graag levensloopbestendig woont. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte in de hal. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen, radiatoren en tapijt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logés, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Middels een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en levens-bestendige vrijstaande woning; - Gelegen op de grens van Naaldwijk en 's-Gravenzande, met uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen; - Royaal perceel eigen grond van ca. 645 m2; - Tuin rondom de gehele woning, inclusief stenen garage met carport en glazen warenhuis; - Badkamer en hoofdslaapkamer op de grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte van ca. 131 m2; - Houten buitenkozijnen; - Vliering met extra bergruimte aanwezig; - Energielabel B met HR+ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2022); - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.