Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Groeneweg 85

2691MK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.061

Galería de fotos

Groeneweg 85 's-Gravenzande
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de grens van Naaldwijk en ’s-Gravenzande staat deze goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning op u te wachten! Een plek waar ruimte, privacy en comfort samenkomen op een perceel van maar liefst 645 m² eigen grond. Met een fraai aangelegde tuin rondom, een stenen garage met carport en zelfs een glazen warenhuis, biedt deze woning een unieke combinatie van praktisch gemak en sfeervol wonen. De woning is in 2008 gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de hoofdslaapkamer en de complete badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De bovenverdieping beschikt nog over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hobbyruimte, werkruimte of voor (klein)kinderen. Daarnaast is de woning voorzien van houten buitenkozijnen met HR+ beglazing, vloer- en dakisolatie, CV-installatie en beschikt het over energielabel B. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Begane grond: Entree tot de woning middels overkapte voordeur. Op de oprit is ruimte voor een parkeerplaats, evenals onder de carport en in de aangebouwde stenen garage. In de hal is toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, slaapkamer en woonkamer met keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde is een sfeervolle zithoek gesitueerd en aan de achterzijde heeft u toegang tot het terras en de omliggende tuin. Deze heerlijke buitenruimte biedt met stenen patio, grasplantsoen en groene omheining een plek waar met alle privacy van de zon genoten kan worden. Daarnaast is er buitenzonwering, een achterom en glazen warenhuis aanwezig in de achtertuin. De open keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits-gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer. Hier kookt u met uitzicht op de groene tuin, terwijl de eethoek in de woonkamer perfect gepositioneerd is voor gezellige diners met familie of vrienden. Aansluitend aan de keuken vindt u de ruime hoofdslaapkamer, die evenals de badkamer op de begane grond is gesitueerd — ideaal voor wie graag levensloopbestendig woont. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte in de hal. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte en geeft tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend ruim en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen, radiatoren en tapijt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor logés, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Middels een vlizotrap is de vliering toegankelijk. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en levens-bestendige vrijstaande woning; - Gelegen op de grens van Naaldwijk en 's-Gravenzande, met uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen; - Royaal perceel eigen grond van ca. 645 m2; - Tuin rondom de gehele woning, inclusief stenen garage met carport en glazen warenhuis; - Badkamer en hoofdslaapkamer op de grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Bouwjaar 2008; - Woonoppervlakte van ca. 131 m2; - Houten buitenkozijnen; - Vliering met extra bergruimte aanwezig; - Energielabel B met HR+ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; - Verwarming middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2022); - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.