Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Karekiet 88

2693AX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.723

Fotoalbum

Karekiet 88 's-Gravenzande
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek het gemak van de Karekiet 88 in 's-Gravenzande: een fijne instapklare, verduurzaamde woning met vier slaapkamers en tuin op het zuidoosten met veel privacy. => Geen grote verbouwingen: een hedendaagse badkamer en gemoderniseerde begane grond; => Beperkte maandelijkse energielasten door energielabel A+; => Geen grote uitgaven aan interieur: maatwerk blank eiken meubels, slaapkamerinrichting inbegrepen. Gemoderniseerde begane grond Je komt de woning binnen in een lichte hal met toilet en maatwerk kastenwand voor jassen en schoenen. Alles meteen opgeruimd! De hal, woonkamer en keuken zijn eind 2023 voorzien van vloerverwarming (met 1 reservegroep voor een eventuele uitbouw), blank eiken laminaat en strakke mdf plinten. In nette staat en eenvoudig schoon te houden. Ruime lichte woonkamer De ruime en lichte woonkamer is ingericht met massieve moderne blank eiken meubels: een eettafel voor 6-8 personen, eetbank met zitkussen, een loungebank met salontafel en een 180cm wit hoogglans TV-meubel. In de trapkast zijn ruime opbergmogelijkheden voor boodschappen, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Maxi-line keuken De greeploze keuken (eind 2023 geplaatst) met crèmekleurige mat gelakte fronten, bevat hoge onderkasten (lage plint!), 5 korflades, een 3-in-1 Quooker met 7 liter inhoud, diverse apparatuur: vaatwasser, Siemens combi-oven, Siemens bakoven met stoomfunctie en een Siemens inductiekookplaat met afzuiging, die in een hedendaagse keuken natuurlijk niet mag ontbreken. De vier ruime bovenkasten, uitgevoerd met bijpassende eiken fronten, zorgen voor nog meer opbergruimte. Daarnaast is een "Amerikaanse" side-by-side koelvriescombinatie inbegrepen. Tuin met veel privacy op het zuidoosten Via 2 openslaande tuindeuren kom je in de veranda en tuin. De tuin is rondom voorzien van een degelijke hardhouten schutting met afsluitbare poort. Er is veel privacy omdat er geen directe inkijk is van buren. Onder de veranda kun je ongestoord heerlijk in de zon ontbijten, lunchen of borrelen. Bij regen of wind, sluit je eenvoudig de glazen schuifdeuren. De veranda houdt ook nog eens op het heetst van de dag de directe zoninstraling uit de woning. Eerste verdieping (badkamer en 3 slaapkamers) Elke slaapkamer is geschikt voor een ledikant, kast en bureau, waarbij de grootste 2 slaapkamers geschikt zijn voor een 2-persoons ledikant. Moderne badkamer De hedendaagse badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van strakke keramische tegels die eenvoudig zijn schoon te houden: Op de vloer groot formaat antraciet vloertegels (antislip) met smalle voegen en op de wanden witte rechthoekige wandtegels gecombineerd met antraciet tegelstroken. De ruime inloopdouche heeft een RVS glijstang met waterbesparende douchekop (klasse Z), RVS douchegoot en 2 opbergnissen. Alle flessen bij de hand en opgeruimd. Aan de witte handdoek-radiator kunnen 6 handdoeken makkelijk drogen. Het dubbele wastafelmeubel met 4 lades en de kastenwand boven het inbouwreservoir geven ruime opbergmogelijkheden voor een groot gezin! Tweede verdieping Via een open trap kom je op de zolderverdieping met een overloop. Hier hangt de omvormer (Growatt) waar 16 zonnepanelen (460Wp!) op zijn aangesloten in december 2022. Hier is ook de toegang tot een ruime berging over de hele breedte van de woning. De masterbedroom is voorzien van een ledikant en stille airco (LG ThinQ A+), een 3-delige schuifdeurkast en 2 ladekasten. In een kastenwand met kleine fontein zijn de CV, droger en wasmachine netjes weggewerkt. De was kan in de droger, aan de trap of aan de waslijn op het dakterras worden opgehangen. Hier kun je ook nog eens ongestoord zonnen. Bouwkundig Gebouwd in 1998, solide en duurzaam met betonpalen, betonnen vloeren, pannendak, hardhouten kozijnen en dubbel glas. In 2012 is een veranda aangebouwd die in 2022 werd dichtgemaakt met glazen schuifdeuren. Parkeren en (fiets)berging Voor de deur zijn ruime parkeermogelijkheden en in de ruime berging kun je de fiets opladen. Energieverbruik De huidige bewoners (5 volwassenen) betalen een maandelijks voorschot voor elektra en gas van slechts EUR76,-. Gebaseerd op een jaarlijks verbruik van 660 m3 gas en 4800kWh stroom (3000 kWh werd hiervan ingekocht en aangevuld met 1800 kWh uit 5800 kWh opgewekte stroom. Naast de CV kan een "anti salderingsboiler" worden geplaatst die op zonnige dag "gratis" het tapwater verwarmt. Dat scheelt ook nog eens fors in het gasverbruik! Netwerkaansluitingen en internet In de meterkast met 11 groepen komen alle denkbare aansluitingen van netbeheerders binnen: water, elektra, gas, telefonie, kabel en supersnel glasvezelinternet. Vanuit de meterkast is een cat6 netwerk aangelegd naar de slaapkamers, trapkast en zolder. Locatie Aan de kust tussen Hoek van Holland en Den Haag, in 's-Gravenzande met bijna 24.000 inwoners. Dichtbij het centrum met een bruisend marktplein met horeca, weekmarkt, diverse winkels, supermarkten (Ah, Jumbo, Lidl en Hoogvliet). Wijk "De Nieuwe Vaart" De rustige, kindvriendelijke wijk “De Nieuwe Vaart” heeft 4 speeltuinen, wandelpark, sportverenigingen en een kinderdagverblijf. Vaarwater voor de deur biedt toegang tot 90 kilometer recreatieve vaarwegen richting zee, Delft en Den Haag. Stap eens voor de deur op een Sup of vaar met een sloep door het Westland. Openbaar vervoer Sinds enkele jaren rijdt de metro vanaf Hoek van Holland Strand via NS station Schiedam naar Rotterdam Centrum. Neem de fiets in de metro mee naar Rotterdam. U kunt ook met de bus veel kanten op: naar Hoek van Holland, Den Haag en Delft. Persoonlijke noot van de verkopers Het is een fijne en vooral ook praktische woning, waar de kinderen hun hele leven gewoond hebben, op een rustige plek in een wijk met weinig verloop en met vriendelijke buurtbewoners.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta HR-CW4 (2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2693

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.