Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Karekiet 88

2693AX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.723

Galerie de photos

Karekiet 88 's-Gravenzande
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek het gemak van de Karekiet 88 in 's-Gravenzande: een fijne instapklare, verduurzaamde woning met vier slaapkamers en tuin op het zuidoosten met veel privacy. => Geen grote verbouwingen: een hedendaagse badkamer en gemoderniseerde begane grond; => Beperkte maandelijkse energielasten door energielabel A+; => Geen grote uitgaven aan interieur: maatwerk blank eiken meubels, slaapkamerinrichting inbegrepen. Gemoderniseerde begane grond Je komt de woning binnen in een lichte hal met toilet en maatwerk kastenwand voor jassen en schoenen. Alles meteen opgeruimd! De hal, woonkamer en keuken zijn eind 2023 voorzien van vloerverwarming (met 1 reservegroep voor een eventuele uitbouw), blank eiken laminaat en strakke mdf plinten. In nette staat en eenvoudig schoon te houden. Ruime lichte woonkamer De ruime en lichte woonkamer is ingericht met massieve moderne blank eiken meubels: een eettafel voor 6-8 personen, eetbank met zitkussen, een loungebank met salontafel en een 180cm wit hoogglans TV-meubel. In de trapkast zijn ruime opbergmogelijkheden voor boodschappen, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Maxi-line keuken De greeploze keuken (eind 2023 geplaatst) met crèmekleurige mat gelakte fronten, bevat hoge onderkasten (lage plint!), 5 korflades, een 3-in-1 Quooker met 7 liter inhoud, diverse apparatuur: vaatwasser, Siemens combi-oven, Siemens bakoven met stoomfunctie en een Siemens inductiekookplaat met afzuiging, die in een hedendaagse keuken natuurlijk niet mag ontbreken. De vier ruime bovenkasten, uitgevoerd met bijpassende eiken fronten, zorgen voor nog meer opbergruimte. Daarnaast is een "Amerikaanse" side-by-side koelvriescombinatie inbegrepen. Tuin met veel privacy op het zuidoosten Via 2 openslaande tuindeuren kom je in de veranda en tuin. De tuin is rondom voorzien van een degelijke hardhouten schutting met afsluitbare poort. Er is veel privacy omdat er geen directe inkijk is van buren. Onder de veranda kun je ongestoord heerlijk in de zon ontbijten, lunchen of borrelen. Bij regen of wind, sluit je eenvoudig de glazen schuifdeuren. De veranda houdt ook nog eens op het heetst van de dag de directe zoninstraling uit de woning. Eerste verdieping (badkamer en 3 slaapkamers) Elke slaapkamer is geschikt voor een ledikant, kast en bureau, waarbij de grootste 2 slaapkamers geschikt zijn voor een 2-persoons ledikant. Moderne badkamer De hedendaagse badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van strakke keramische tegels die eenvoudig zijn schoon te houden: Op de vloer groot formaat antraciet vloertegels (antislip) met smalle voegen en op de wanden witte rechthoekige wandtegels gecombineerd met antraciet tegelstroken. De ruime inloopdouche heeft een RVS glijstang met waterbesparende douchekop (klasse Z), RVS douchegoot en 2 opbergnissen. Alle flessen bij de hand en opgeruimd. Aan de witte handdoek-radiator kunnen 6 handdoeken makkelijk drogen. Het dubbele wastafelmeubel met 4 lades en de kastenwand boven het inbouwreservoir geven ruime opbergmogelijkheden voor een groot gezin! Tweede verdieping Via een open trap kom je op de zolderverdieping met een overloop. Hier hangt de omvormer (Growatt) waar 16 zonnepanelen (460Wp!) op zijn aangesloten in december 2022. Hier is ook de toegang tot een ruime berging over de hele breedte van de woning. De masterbedroom is voorzien van een ledikant en stille airco (LG ThinQ A+), een 3-delige schuifdeurkast en 2 ladekasten. In een kastenwand met kleine fontein zijn de CV, droger en wasmachine netjes weggewerkt. De was kan in de droger, aan de trap of aan de waslijn op het dakterras worden opgehangen. Hier kun je ook nog eens ongestoord zonnen. Bouwkundig Gebouwd in 1998, solide en duurzaam met betonpalen, betonnen vloeren, pannendak, hardhouten kozijnen en dubbel glas. In 2012 is een veranda aangebouwd die in 2022 werd dichtgemaakt met glazen schuifdeuren. Parkeren en (fiets)berging Voor de deur zijn ruime parkeermogelijkheden en in de ruime berging kun je de fiets opladen. Energieverbruik De huidige bewoners (5 volwassenen) betalen een maandelijks voorschot voor elektra en gas van slechts EUR76,-. Gebaseerd op een jaarlijks verbruik van 660 m3 gas en 4800kWh stroom (3000 kWh werd hiervan ingekocht en aangevuld met 1800 kWh uit 5800 kWh opgewekte stroom. Naast de CV kan een "anti salderingsboiler" worden geplaatst die op zonnige dag "gratis" het tapwater verwarmt. Dat scheelt ook nog eens fors in het gasverbruik! Netwerkaansluitingen en internet In de meterkast met 11 groepen komen alle denkbare aansluitingen van netbeheerders binnen: water, elektra, gas, telefonie, kabel en supersnel glasvezelinternet. Vanuit de meterkast is een cat6 netwerk aangelegd naar de slaapkamers, trapkast en zolder. Locatie Aan de kust tussen Hoek van Holland en Den Haag, in 's-Gravenzande met bijna 24.000 inwoners. Dichtbij het centrum met een bruisend marktplein met horeca, weekmarkt, diverse winkels, supermarkten (Ah, Jumbo, Lidl en Hoogvliet). Wijk "De Nieuwe Vaart" De rustige, kindvriendelijke wijk “De Nieuwe Vaart” heeft 4 speeltuinen, wandelpark, sportverenigingen en een kinderdagverblijf. Vaarwater voor de deur biedt toegang tot 90 kilometer recreatieve vaarwegen richting zee, Delft en Den Haag. Stap eens voor de deur op een Sup of vaar met een sloep door het Westland. Openbaar vervoer Sinds enkele jaren rijdt de metro vanaf Hoek van Holland Strand via NS station Schiedam naar Rotterdam Centrum. Neem de fiets in de metro mee naar Rotterdam. U kunt ook met de bus veel kanten op: naar Hoek van Holland, Den Haag en Delft. Persoonlijke noot van de verkopers Het is een fijne en vooral ook praktische woning, waar de kinderen hun hele leven gewoond hebben, op een rustige plek in een wijk met weinig verloop en met vriendelijke buurtbewoners.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta HR-CW4 (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2693

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.