Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 660.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 675.050
Prix d'achat /m²: € 5.841
Galerie de photos
Description
“EEN VERRASSEND RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING MET EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN 71 M2 EN VOLOP MOGELIJKHEDEN WAAR WONEN, WERKEN EN GEZELLIGHEID MOEITELOOS SAMENKOMEN” Op een markante hoek aan de Naaldwijkseweg staat deze karakteristieke jaren ’30 woning met een charmante uitstraling en een verrassend ruime indeling. Achter de gevel schuilt een woning die door de jaren heen is gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde keuken (2022), een moderne badkamer (2021) en een bijzonder multifunctioneel bijgebouw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Met vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond, is de indeling praktisch en veelzijdig. Ideaal voor gezinnen of bijvoorbeeld een werk-/slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een zolder die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en vormt samen met het multifunctionele bijgebouw een waardevolle aanvulling op het geheel. Of u nu op zoek bent naar een werkruimte, sportruimte of een gezellige plek om te ontspannen, hier is het allemaal mogelijk. Op het ruime perceel van ruim 305 m² komen wonen, werken en genieten op een natuurlijke manier samen. Locatie: De Naaldwijkseweg 114 in ’s-Gravenzande heeft een gunstige ligging vlak bij het levendige centrum. Op korte fietsafstand vindt u winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten, zwembad Maesemunde en het Oranjepark. Ook natuurgebieden zoals het Staelduinse Bos, de Westlandse kust en het Prinsenbos liggen nabij. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende verbindingen met de uitvalswegen richting de snelwegen en de omliggende Westlandse kernen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte en toegang tot de keuken. De in 2022 vernieuwde keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd in een strak, modern design met matzwarte kasten en sfeervolle verlichting. Het royale kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en afzuiging vormt het hart van de ruimte en biedt volop werk- en zitruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een stijlvolle en ruime leefkeuken waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een lichte en aangename leefruimte met een prettige indeling. De aanwezige pelletkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Daarnaast verwarmt de pelletkachel niet alleen de woonkamer, maar geeft deze ook warmte af op de eerste en zolderetage. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een eigen toegangsdeur. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt om te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, waarbij werk en privé eenvoudig gescheiden blijven. Uiteraard leent de kamer zich ook uitstekend als hoofdslaapkamer, hobby- of speelkamer. De vaste kast zorgt hierbij voor praktische opbergruimte. De tuin is strak en verzorgd aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating, split en UPM terrasdelen. Hierdoor is het geheel niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en onderhoudsarm. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met een gezellige zithoek, een fijne plek voor lange avonden aan tafel of om rustig buiten te zitten. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is bovendien goed beschut en biedt veel privacy. In combinatie met het royale bijgebouw ontstaat hier een veelzijdige buitenruimte die zich perfect leent voor zowel ontspannen als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamer is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige inrichting. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en veel bergruimte. Een fijne en complete slaapkamer met een rustige en verzorgde uitstraling. De in 2021 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, toilet, wastafel en een sunshower met infrarood. De elektrische vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast, ideaal voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en heeft een stahoogte van ca. 1,88 meter. De verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en vormt daarmee een verrassend volwaardige extra woonlaag. Dankzij de indeling en het daglicht is dit een prettige ruimte. Multifunctioneel bijgebouw Het multifunctionele bijgebouw vormt een absolute meerwaarde en biedt veel ruimte en mogelijkheden. De ruimte is momenteel sfeervol ingericht als een gezellig café, compleet met bar, pelletkachel en een eigen toiletruimte. De perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die thans in gebruik is als fitnessruimte, maar zich ook uitstekend leent als kantoor aan huis of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een separate bijkeuken, bereikbaar via de tuin, met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het multifunctionele bijgebouw is zowel via de tuin als via de zijkant bereikbaar en beschikt over een bedrijfsfunctie, waardoor het uitermate geschikt is voor een zzp’er die werk en wonen wil combineren. Kortom: een bijzonder veelzijdig bijgebouw waar comfort, ontspanning en functionaliteit samenkomen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1937. – De woonoppervlakte bedraagt 113 m² en het perceeloppervlak bedraagt 305 m². – Volledig en multifunctioneel bijgebouw van 71 m². – Definitief energielabel C geldig tot en met – Gedeeltelijk hardhout en kunststof kozijnen. Grotendeels voorzien van HR+ beglazing. – Dak vernieuwd in 2021. – Keuken vernieuwd in 2022. – Badkamer vernieuwd in 2021. – Voorzien van 13 zonnepanelen (2021). – Verwarming via cv-ketel (2016) en pelletkachel. Vraagprijs: € 660.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Prêt immobilier berekenen
€ 660.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050
3,04%
Annuellement
%
€ 33.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 660.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 857 m³
- Autre espace intérieur
- 104 m²
- Aire de la cour arrière
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bordewijkstraat 22
2692DV 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoflaan 13
2691AM 's-Gravenzande
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 324
2691PZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Loyer : € 3.000 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Loyer : € 4.000 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
