Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Gedempte Tankgracht 38

2694KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.789

Galerie de photos

Gedempte Tankgracht 38 's-Gravenzande
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zorgeloos wonen met VRIJ UITZICHT op een prachtige locatie in ’s-Gravenzande! In de rustige wijk 'Tuinveld', op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex 'Alicante' (2011), ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met vrij uitzicht en een woonoppervlakte van ca. 95 m². Dankzij het ruime balkon met beglazing en de grote raampartijen is er het hele jaar door een fijne verbinding met buiten. De woning is praktisch ingedeeld en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een nette keuken en badkamer. Daarbij beschikt het appartement over één eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een berging op de begane grond en een lift in het complex, waardoor het volledig zorgeloos wonen is. De ligging is rustig, in de groene en ruim opgezette wijk Tuinveld. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het centrum van ’s-Gravenzande, het strand en de duinen snel bereikbaar, waardoor u hier heerlijk woont met alle gemakken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Is uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Indeling Entree - Begane grond Via de afgesloten en verzorgde entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Appartement - Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met meterkast en een praktische bergkast met opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, 2011), WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en bijzonder lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het ruime balkon (ca. 16 m²), dat is voorzien van balkonbeglazing. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven, beschut en uit de wind. De open keuken van Bruynzeel is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de woonkamer is er bovendien voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De luxe, volledig betegelde badkamer is ingericht met een bubbelbad, aparte douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is modern en separaat uitgevoerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Balkon van ca. 16 m², voorzien van balkonbeglazing; - Gelegen op de 2e verdieping (met lift bereikbaar); - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas); - Energielabel A+; - Verwarming en warm water via HR C.V.-ketel (Remeha, ca. 2011); - WTW-installatie aanwezig; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE-bijdrage van €216,- per maand; - Rustige ligging in de wijk Tuinveld; - Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.