Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Gedempte Tankgracht 38

2694KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.789

Fotogalerij

Gedempte Tankgracht 38 's-Gravenzande
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zorgeloos wonen met VRIJ UITZICHT op een prachtige locatie in ’s-Gravenzande! In de rustige wijk 'Tuinveld', op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex 'Alicante' (2011), ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met vrij uitzicht en een woonoppervlakte van ca. 95 m². Dankzij het ruime balkon met beglazing en de grote raampartijen is er het hele jaar door een fijne verbinding met buiten. De woning is praktisch ingedeeld en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een nette keuken en badkamer. Daarbij beschikt het appartement over één eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een berging op de begane grond en een lift in het complex, waardoor het volledig zorgeloos wonen is. De ligging is rustig, in de groene en ruim opgezette wijk Tuinveld. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het centrum van ’s-Gravenzande, het strand en de duinen snel bereikbaar, waardoor u hier heerlijk woont met alle gemakken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Is uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Indeling Entree - Begane grond Via de afgesloten en verzorgde entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Appartement - Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met meterkast en een praktische bergkast met opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, 2011), WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en bijzonder lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het ruime balkon (ca. 16 m²), dat is voorzien van balkonbeglazing. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven, beschut en uit de wind. De open keuken van Bruynzeel is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de woonkamer is er bovendien voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De luxe, volledig betegelde badkamer is ingericht met een bubbelbad, aparte douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is modern en separaat uitgevoerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Balkon van ca. 16 m², voorzien van balkonbeglazing; - Gelegen op de 2e verdieping (met lift bereikbaar); - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas); - Energielabel A+; - Verwarming en warm water via HR C.V.-ketel (Remeha, ca. 2011); - WTW-installatie aanwezig; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE-bijdrage van €216,- per maand; - Rustige ligging in de wijk Tuinveld; - Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2694

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.