Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Kreeklaan 6

2691KX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Kreeklaan 6 's-Gravenzande
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met zes volwaardige slaapkamers, drie stijlvolle badkamers, een praktische wasruimte en een eigen sauna biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De royale woonoppervlakte van 340 m² en het riante perceel van 1.092 m² zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Geniet van de zon in de ruime, groene tuin of op een van de twee dakterrassen, omringd door volledige privacy. Een unieke woonbeleving op een beschutte en exclusieve locatie. Niet onbelangrijk: Op loopafstand van het strand! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entreehal, voorzien van een meterkast, een praktische vaste trapkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot: - drie slaapkamers; (naar wens in te vullen) - twee badkamers, - een aparte wasruimte - een eigen sauna. De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw en een gezellige bar die perfect is voor het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer die uitstekend kan dienen als werkkamer of rustige studieruimte.De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt op een ruime overloop. Hier bevinden zich: - drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. - een dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. - de badkamer, welke is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele waskommen en een toilet. - een extra, apart toilet Tuin: Diepe voortuin welke voorzien is van twee opritten voor meerdere auto's. De oprijlaan is bereikbaar via twee afsluitbare toegangshekken. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras met inbouwspots en een kas met schuifdeur. De achtertuin is daarnaast ook afsluitbaar met twee hekken. Locatie: De Kreeklaan in ’s-Gravenzande is een van die zeldzame plekjes waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. Deze rustige, groene laan bevindt zich aan de rand van het gezellige Westlandse kustdorp, op korte afstand van het levendige centrum én het strand. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de gezelligheid van winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik wil. Voor gezinnen is dit een bijzonder fijne plek: scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij, net als de duinen en het strand voor eindeloze wandelingen of zomerse stranddagen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: circa 1092m2 - Woonoppervlakte: circa 380 m2 - Bouwjaar 1991 - Vrijstaande villa met zonnige tuin met balkon én dakterras. - Voorzien van zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten - Een sauna-cabine mag ook niet ontbreken - Oprit geschikt voor meerdere auto's - Energielabel A - Dubbelglas met houten kozijnen (HR+++-glas) - CV-ketel 2019 - Opbouw bovenetage 2000 - Schilderwerkzaamheden 2024 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper regio Westland

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
340 m²
Fläche des Grundstücks
1092 m²
Inhalt
1098 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 3 ligbaden, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.