Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Kreeklaan 6

2691KX 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Kreeklaan 6 's-Gravenzande
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met zes volwaardige slaapkamers, drie stijlvolle badkamers, een praktische wasruimte en een eigen sauna biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. De royale woonoppervlakte van 340 m² en het riante perceel van 1.092 m² zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Geniet van de zon in de ruime, groene tuin of op een van de twee dakterrassen, omringd door volledige privacy. Een unieke woonbeleving op een beschutte en exclusieve locatie. Niet onbelangrijk: Op loopafstand van het strand! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime entreehal, voorzien van een meterkast, een praktische vaste trapkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot: - drie slaapkamers; (naar wens in te vullen) - twee badkamers, - een aparte wasruimte - een eigen sauna. De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw en een gezellige bar die perfect is voor het ontvangen van gasten. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer die uitstekend kan dienen als werkkamer of rustige studieruimte.De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt op een ruime overloop. Hier bevinden zich: - drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. - een dakterras waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. - de badkamer, welke is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele waskommen en een toilet. - een extra, apart toilet Tuin: Diepe voortuin welke voorzien is van twee opritten voor meerdere auto's. De oprijlaan is bereikbaar via twee afsluitbare toegangshekken. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras met inbouwspots en een kas met schuifdeur. De achtertuin is daarnaast ook afsluitbaar met twee hekken. Locatie: De Kreeklaan in ’s-Gravenzande is een van die zeldzame plekjes waar comfort, privacy en natuur moeiteloos samenkomen. Deze rustige, groene laan bevindt zich aan de rand van het gezellige Westlandse kustdorp, op korte afstand van het levendige centrum én het strand. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de gezelligheid van winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik wil. Voor gezinnen is dit een bijzonder fijne plek: scholen, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij, net als de duinen en het strand voor eindeloze wandelingen of zomerse stranddagen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: circa 1092m2 - Woonoppervlakte: circa 380 m2 - Bouwjaar 1991 - Vrijstaande villa met zonnige tuin met balkon én dakterras. - Voorzien van zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten - Een sauna-cabine mag ook niet ontbreken - Oprit geschikt voor meerdere auto's - Energielabel A - Dubbelglas met houten kozijnen (HR+++-glas) - CV-ketel 2019 - Opbouw bovenetage 2000 - Schilderwerkzaamheden 2024 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper regio Westland

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
340 m²
Perceeloppervlakte
1092 m²
Inhoud
1098 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 ligbaden, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.