Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Monsterseweg 91
2691JD 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Verkauft
€ 689.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630
Kaufpreis /m²: € 6.561
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie aan de rand van ’s-Gravenzande, op nog geen kilometer van strand en duinen, staat deze vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. Gebouwd rond 1927, en de afgelopen decennia met veel aandacht, liefde en vakmanschap onderhouden en verduurzaamd. De huidige bewoners wonen hier sinds 1996 en hebben de woning stap voor stap aangepast aan de tijd, mét behoud van karakter. Het perceel van 449 m² biedt ruimte, privacy en vrijheid. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en grenst aan agrarisch gebied, waardoor er geen directe achterburen zijn. Aan de zijkant van het huis een eigen poort van maar liefst 12 meter lang en 3,5 meter breed, ideaal voor parkeren op eigen terrein en toegang tot de tuin. Aan de voorkant geldt vrij parkeren, het uitzicht blijft vrijwel altijd vrij. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur (ca. 21 m²), een orangerie, een veranda en diverse terrassen. Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met garderobe, karakteristiek glas-in-lood naast de voordeur, trap naar boven, een trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een warme, lichte uitstraling. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier ligt een rustiek eikenhouten parketvloer (2011) en onder de vloer is in 2022 hoogwaardige isolatie aangebracht (EPS IsoPlus, Rd-waarde 4,55). Vier luiken bieden toegang tot de kruipruimte. Voor extra comfort zijn onder de radiatoren ventilatoren geplaatst die de warmte gelijkmatig verspreiden. In de zomer en winter zorgt de airco (september 2024) voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is ruim opgezet, met een groot raam dat uitzicht biedt op de poort. Er is gekozen voor een marmeren werkblad, inclusief afwerking op de hoekkast en ovenkast. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Siemens koelkast, Bosch combi-oven, vaatwasser), deels vernieuwd in recente jaren. In 2025 is de keuken opnieuw gestuct, voorzien van glasvezelbehang, geschilderd, en afgewerkt met sierlijsten. In de plint zit plintverwarming en er ligt PVC op de vloer. Achter de keuken ligt de bijkeuken met toiletruimte, aansluiting voor wasmachine/droger en de CV-ketel (HR, Nefit, 2020). Het inbouwreservoir van het toilet inclusief alle accessoires zijn vernieuwd in 2021. De bijkeuken is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De ruimte is voorzien van plavuizen en keukenkast, welke in 2021 is vernieuwd nadat de oude loden leidingen vanaf de voordeur naar de bijkeuken zijn verwijderd. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning: ruim, groen, zonnig en verrassend vrij gelegen. De achtertuin ligt op het oosten en grenst direct aan agrarisch gebied, wat zorgt voor rust en privacy. In de tuin vindt u verschillende sfeervolle plekken om te zitten, te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Zo is er een houten vlonderterras (vernieuwd in 2023), een charmante orangerie (gebouwd in 2020) met verlichting en verwarming, en een overdekte veranda aan de achterzijde van de schuur welke is voorzien van verlichting. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groenblijvende planten, vaste beplanting en borders. De tuin is tevens voorzien van verlichting en drainage. Dankzij de ligging op het oosten en de royale diepte is de tuin de gehele dag heerlijk zonnig. De vrijstaande houten schuur (ca. 21 m²), gebouwd in 2006 met vergunning, is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier of hobbyruimte. De schuur is in mei 2025 aan de voorzijde opnieuw geschuurd en in de olie gezet. Naast de schuur staat een houten tuinkast voor tuinmaterialen (2024). Langs de zijkant van het perceel loopt een brede poort van circa 12 meter lang en 3,5 meter breed. Deze poort is grotendeels eigendom van nummer 91, met alleen het laatste schuine stuk in gebruik als overpad door de buren. Via deze poort is de tuin ook goed bereikbaar met fietsen, een aanhanger, caravan of camper of voor laden en lossen. Er is zelfs al een aansluiting voorbereid voor een laadpaal. Voor de tuinbewatering is geen leidingwater nodig: dankzij een bron en een aparte waterput met pomp kan de gehele tuin eenvoudig en kostenefficiënt worden besproeid. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie), een apart toilet en de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en vergroot. De buitenmuur is daarbij geïsoleerd, de binten vernieuwd en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is bij de verbouwing in 2017 geïsoleerd en opnieuw ingedeeld; de deur is verplaatst om meer ruimte te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan desgewenst eenvoudig weer gesplitst worden. Deze kamer is in 2011 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren van 2,5 meter breed en 3 meter hoog. Beide slaapkamers zijn voorzien van karakteristieke dakspanten. Bijzonderheden: - Perceel: 449 m² eigen grond; - Woonoppervlak ca. 105 m²; - Vrijstaande schuur (ca. 21 m²), volledig geïsoleerd, met aansluitingen voor wasmachine/droger; - Orangerie (2020) met verlichting, verwarming en terras; - Achtertuin op het oosten, met vlonder (vernieuwd 2023), veranda (2007) en diverse zitplekken; - Zonnepanelen: 12 op het dak van de woning (2015), 6 + 2 op de schuur (2022) – totaal 20 stuks; - Energielabel B (geldig t/m 2036); - Voorzien van nostalgische geglazuurde groene dakpannen, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009, inclusief dakpannen zijkant; - Buitenstucwerk + schilderwerk rondom uitgevoerd in maart 2024; - Zinken goten (vernieuwd in 2024) en bliksembeveiliging (2002); - Elektrisch bedienbare markies, huiskamer (2020); - Airco in woonkamer (2024), sierhaard aanwezig (elektrisch); - Regen- én grondwaterput met pompinstallatie (geen leidingwater nodig voor tuin); - Aansluiting aanwezig voor laadpaal (via trapkast en poort); - Recht van overpad met buren is geregeld (documentatie aanwezig); - Traprenovatie Upstairs (2009), voordeur (2023), vuilnisbakomkasting (2019, gerenoveerd in 2025); - Vrije parkeergelegenheid rondom; - Alle raambekleding blijft achter; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 689.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630
3,04%
Jährlich
%
€ 34.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 449 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
€ 3.000
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
€ 4.000
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
