Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Monsterseweg 91

2691JD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 6.561

Galería de fotos

Monsterseweg 91 's-Gravenzande
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie aan de rand van ’s-Gravenzande, op nog geen kilometer van strand en duinen, staat deze vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. Gebouwd rond 1927, en de afgelopen decennia met veel aandacht, liefde en vakmanschap onderhouden en verduurzaamd. De huidige bewoners wonen hier sinds 1996 en hebben de woning stap voor stap aangepast aan de tijd, mét behoud van karakter. Het perceel van 449 m² biedt ruimte, privacy en vrijheid. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en grenst aan agrarisch gebied, waardoor er geen directe achterburen zijn. Aan de zijkant van het huis een eigen poort van maar liefst 12 meter lang en 3,5 meter breed, ideaal voor parkeren op eigen terrein en toegang tot de tuin. Aan de voorkant geldt vrij parkeren, het uitzicht blijft vrijwel altijd vrij. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur (ca. 21 m²), een orangerie, een veranda en diverse terrassen. Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met garderobe, karakteristiek glas-in-lood naast de voordeur, trap naar boven, een trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een warme, lichte uitstraling. Dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier ligt een rustiek eikenhouten parketvloer (2011) en onder de vloer is in 2022 hoogwaardige isolatie aangebracht (EPS IsoPlus, Rd-waarde 4,55). Vier luiken bieden toegang tot de kruipruimte. Voor extra comfort zijn onder de radiatoren ventilatoren geplaatst die de warmte gelijkmatig verspreiden. In de zomer en winter zorgt de airco (september 2024) voor een aangenaam binnenklimaat. De keuken is ruim opgezet, met een groot raam dat uitzicht biedt op de poort. Er is gekozen voor een marmeren werkblad, inclusief afwerking op de hoekkast en ovenkast. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Siemens koelkast, Bosch combi-oven, vaatwasser), deels vernieuwd in recente jaren. In 2025 is de keuken opnieuw gestuct, voorzien van glasvezelbehang, geschilderd, en afgewerkt met sierlijsten. In de plint zit plintverwarming en er ligt PVC op de vloer. Achter de keuken ligt de bijkeuken met toiletruimte, aansluiting voor wasmachine/droger en de CV-ketel (HR, Nefit, 2020). Het inbouwreservoir van het toilet inclusief alle accessoires zijn vernieuwd in 2021. De bijkeuken is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. De ruimte is voorzien van plavuizen en keukenkast, welke in 2021 is vernieuwd nadat de oude loden leidingen vanaf de voordeur naar de bijkeuken zijn verwijderd. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning: ruim, groen, zonnig en verrassend vrij gelegen. De achtertuin ligt op het oosten en grenst direct aan agrarisch gebied, wat zorgt voor rust en privacy. In de tuin vindt u verschillende sfeervolle plekken om te zitten, te ontspannen of juist actief bezig te zijn. Zo is er een houten vlonderterras (vernieuwd in 2023), een charmante orangerie (gebouwd in 2020) met verlichting en verwarming, en een overdekte veranda aan de achterzijde van de schuur welke is voorzien van verlichting. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groenblijvende planten, vaste beplanting en borders. De tuin is tevens voorzien van verlichting en drainage. Dankzij de ligging op het oosten en de royale diepte is de tuin de gehele dag heerlijk zonnig. De vrijstaande houten schuur (ca. 21 m²), gebouwd in 2006 met vergunning, is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij deze voorzieningen is de ruimte multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier of hobbyruimte. De schuur is in mei 2025 aan de voorzijde opnieuw geschuurd en in de olie gezet. Naast de schuur staat een houten tuinkast voor tuinmaterialen (2024). Langs de zijkant van het perceel loopt een brede poort van circa 12 meter lang en 3,5 meter breed. Deze poort is grotendeels eigendom van nummer 91, met alleen het laatste schuine stuk in gebruik als overpad door de buren. Via deze poort is de tuin ook goed bereikbaar met fietsen, een aanhanger, caravan of camper of voor laden en lossen. Er is zelfs al een aansluiting voorbereid voor een laadpaal. Voor de tuinbewatering is geen leidingwater nodig: dankzij een bron en een aparte waterput met pomp kan de gehele tuin eenvoudig en kostenefficiënt worden besproeid. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie), een apart toilet en de badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en vergroot. De buitenmuur is daarbij geïsoleerd, de binten vernieuwd en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is bij de verbouwing in 2017 geïsoleerd en opnieuw ingedeeld; de deur is verplaatst om meer ruimte te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers en kan desgewenst eenvoudig weer gesplitst worden. Deze kamer is in 2011 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren van 2,5 meter breed en 3 meter hoog. Beide slaapkamers zijn voorzien van karakteristieke dakspanten. Bijzonderheden: - Perceel: 449 m² eigen grond; - Woonoppervlak ca. 105 m²; - Vrijstaande schuur (ca. 21 m²), volledig geïsoleerd, met aansluitingen voor wasmachine/droger; - Orangerie (2020) met verlichting, verwarming en terras; - Achtertuin op het oosten, met vlonder (vernieuwd 2023), veranda (2007) en diverse zitplekken; - Zonnepanelen: 12 op het dak van de woning (2015), 6 + 2 op de schuur (2022) – totaal 20 stuks; - Energielabel B (geldig t/m 2036); - Voorzien van nostalgische geglazuurde groene dakpannen, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009, inclusief dakpannen zijkant; - Buitenstucwerk + schilderwerk rondom uitgevoerd in maart 2024; - Zinken goten (vernieuwd in 2024) en bliksembeveiliging (2002); - Elektrisch bedienbare markies, huiskamer (2020); - Airco in woonkamer (2024), sierhaard aanwezig (elektrisch); - Regen- én grondwaterput met pompinstallatie (geen leidingwater nodig voor tuin); - Aansluiting aanwezig voor laadpaal (via trapkast en poort); - Recht van overpad met buren is geregeld (documentatie aanwezig); - Traprenovatie Upstairs (2009), voordeur (2023), vuilnisbakomkasting (2019, gerenoveerd in 2025); - Vrije parkeergelegenheid rondom; - Alle raambekleding blijft achter; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.