Direkt zum Inhalt
Logo von Van Baar Makelaars

Rode Kruislaan 63

2694KK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 697.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.800

2 % Übertragungssteuer (€ 13.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.300

Kaufpreis /m²: € 5.017

Fotoalbum

Rode Kruislaan 63 's-Gravenzande

Offenes Haus

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Instapklare en duurzame tussenwoning in geliefde wijk Tuinveld! Rode Kruislaan 63, ’s-Gravenzande | ca. 142 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) | eigen parkeerplaats | energiebewust wonen In het kindvriendelijke en populaire Tuinveld bieden wij met trots deze moderne tussenwoning uit 2016 aan. Deze ruime woning van ca. 142 m² ligt op een zonnig perceel op het zuidoosten, beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur, een stenen berging, en is uitstekend onderhouden. De woning is helemaal klaar voor de toekomst dankzij energiebesparende voorzieningen zoals HR+++ glas, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, en een over te nemen laadpaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevindt het prachtige strand en de zee zich op korte fietsafstand, waardoor je elke dag een vakantiegevoel ervaart! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met houten wandaccent en luxe betegeld toilet met waskom zet de toon. De ruime woonkamer is uitgebouwd (2,40 m) en voorzien van een strakke PVC-vloer, vaste kasten grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gespoten plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, diepe laden en volop opbergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een combinatie van klinkers en grote tegels, en beschikt over een buitenkraan en elektrische zonwering. Ideaal voor lange zomeravonden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer én een gestuct plafond. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een airco, en aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken. De moderne badkamer is compleet: luxe betegeld, voorzien van vloerverwarming, twee waskommen, ligbad, aparte inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De royale zolder is momenteel een open ruimte met PVC-vloer en heeft ook een airco, twee dakramen, en volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas combiketel (2016), twee omvormers voor de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor een groot gezin, werkruimte of logeerkamers. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 2016 - Ca. 139 m² woonoppervlak - Energiebewust: Energielabel A, 12 zonnepanelen, HR+++ glas, vloerverwarming, laadpaal - Eigen parkeerplaats - Uitbouw aan de achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met elektrische zonwering - Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming - Airco in de ouderslaapkamer - Elektrische rolluiken aan de tuinzijde - Grote zolder met veel mogelijkheden - Op loopafstand van het centrum en dichtbij het strand en de zee - Zolder eenvoudig in te delen in twee extra (slaap)kamers Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie: rustig wonen met alle voorzieningen, het strand én de zee binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het comfort dat deze woning biedt!

Hypothek berekenen

€ 697.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.800

2 % Übertragungssteuer (€ 13.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.300

3,04%

Jährlich

%

€ 34.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 697.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.