Aller directement au contenu
Logo de Van Baar Makelaars

Rode Kruislaan 63

2694KK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 697.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.300

Prix d'achat /m²: € 5.017

Galerie de photos

Rode Kruislaan 63 's-Gravenzande

Jour d'ouverture

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00

Instapklare en duurzame tussenwoning in geliefde wijk Tuinveld! Rode Kruislaan 63, ’s-Gravenzande | ca. 142 m² woonoppervlakte | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) | eigen parkeerplaats | energiebewust wonen In het kindvriendelijke en populaire Tuinveld bieden wij met trots deze moderne tussenwoning uit 2016 aan. Deze ruime woning van ca. 142 m² ligt op een zonnig perceel op het zuidoosten, beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur, een stenen berging, en is uitstekend onderhouden. De woning is helemaal klaar voor de toekomst dankzij energiebesparende voorzieningen zoals HR+++ glas, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, en een over te nemen laadpaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevindt het prachtige strand en de zee zich op korte fietsafstand, waardoor je elke dag een vakantiegevoel ervaart! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De entree met houten wandaccent en luxe betegeld toilet met waskom zet de toon. De ruime woonkamer is uitgebouwd (2,40 m) en voorzien van een strakke PVC-vloer, vaste kasten grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gespoten plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De open keuken aan de voorzijde is een waar kookparadijs, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, diepe laden en volop opbergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een combinatie van klinkers en grote tegels, en beschikt over een buitenkraan en elektrische zonwering. Ideaal voor lange zomeravonden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer én een gestuct plafond. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een airco, en aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers uitgerust met elektrische rolluiken. De moderne badkamer is compleet: luxe betegeld, voorzien van vloerverwarming, twee waskommen, ligbad, aparte inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De royale zolder is momenteel een open ruimte met PVC-vloer en heeft ook een airco, twee dakramen, en volop daglicht. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas combiketel (2016), twee omvormers voor de zonnepanelen en de unit voor mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor een groot gezin, werkruimte of logeerkamers. Pluspunten van deze woning: - Bouwjaar 2016 - Ca. 139 m² woonoppervlak - Energiebewust: Energielabel A, 12 zonnepanelen, HR+++ glas, vloerverwarming, laadpaal - Eigen parkeerplaats - Uitbouw aan de achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met elektrische zonwering - Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming - Airco in de ouderslaapkamer - Elektrische rolluiken aan de tuinzijde - Grote zolder met veel mogelijkheden - Op loopafstand van het centrum en dichtbij het strand en de zee - Zolder eenvoudig in te delen in twee extra (slaap)kamers Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie: rustig wonen met alle voorzieningen, het strand én de zee binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het comfort dat deze woning biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 697.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.300

3,04%

Annuellement

%

€ 34.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 697.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 22-07 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2694

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.